Fazenda em Fernando Falcão - Maranhão

FAZENDA FORMOSA – FERNANDO FALCÃO (MA)

Região: MATOPIBA – uma das principais fronteiras agrícolas do Brasil.

Área Total: 1.046,4153 hectares.

Composição da área

• Área total: 1.046,4153 ha (100%)
• Área disponível para utilização agropecuária: aproximadamente 680,17 ha (65%)
• Reserva Legal: aproximadamente 366,25 ha (35%), conforme a legislação brasileira.

• Dupla aptidão real • Solo altamente produtivo • Água permanente • Área pronta para expansão

Características

✔ Excelente aptidão para soja, milho, pecuária, piscicultura e sistemas agroflorestais.

✔ Topografia predominantemente plana.

✔ Energia elétrica disponível.

✔ Rio perene e nascentes.

✔ Cercas em madeira de lei.

✔ Vegetação nativa com espécies nobres.

✔ Localizada em região consolidada do MATOPIBA, cercada por grandes propriedades produtoras de grãos.

Localização e logística

✔ Acesso por estradas vicinais em boas condições para o escoamento da produção.

✔ Localizada a aproximadamente 15 km do asfalto.

✔ Distâncias aproximadas:

• 20 km de Fernando Falcão (MA).
• 50 km de Barra do Corda (MA).
• 95 km de São Raimundo das Mangabeiras (MA).
• 120 km de Fortaleza dos Nogueiras (MA).
• 150 km de Balsas (MA).

Documentação

A propriedade está 100% regularizada e pronta para transferência.

✔ Matrícula registrada.

✔ Georreferenciamento certificado.

✔ Cadastro ambiental regularizado.

✔ Certidões negativas.

✔ Sem embargos ou multas ambientais.

Formas de pagamento

Propostas são analisadas conforme o perfil do comprador.

Aceitamos negociação para:

• Pagamento à vista;
• Pagamento a prazo;
• Financiamento;
• Pagamento em dólar (US$).

Para mais informações ou negociação, entre em contato com o corretor responsável ou diretamente com o proprietário.