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CabeceiraVendaAceita Permuta

Fazenda em Esmeraldas - Minas Gerais

Cód.: WGXFMN

R$ 3.200.000,00

Área:

78 ha


Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Dupla Aptidão


Descrição

Descubra seu refúgio particular em meio à natureza exuberante de Esmeraldas/MG: esta encantadora fazenda de 78.000 m² oferece 4 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, 2 salas de estar, cozinha equipada e espaço gourmet integrado. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, o imóvel encontra-se mobiliado com design rústico e elegante, possui área de serviço e ampla varanda que contorna toda a casa sede, criando um convite diário à contemplação do verde e ao convívio familiar.


A infraestrutura foi planejada para aliar conforto e eficiência: energia elétrica trifásica com transformador de 15 kVA, sinal de internet disponível em toda a propriedade e água abundante proveniente de poço artesiano de excelente vazão. Além da casa principal, você encontrará uma casa de visitas com cozinha caipira e churrasqueira, casa para caseiro com 2 quartos, um galpão vazado com curral para manejo animal e um galpão secundário para armazenamento de ferramentas e suprimentos.


Ideal para quem deseja viver o cotidiano do campo com qualidade, investir em atividades agropecuárias ou desenvolver turismo rural, esta fazenda combina localização privilegiada e fácil acesso a comércios e estradas vicinais. Sinta a liberdade de planejar novas memórias em um cenário de tranquilidade e segurança. Agende já sua visita e transforme este sonho em realidade!

Região: Rural

Reserva Legal: 35%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Aclive

Plana

Safra

Safra

Água

Nascente / mina d'água

Documentação

Escriturada (Matrícula de registro)

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Benfeitorias

Casa sede


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 41.025,64


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 39.743,59

Valor médio do hectare em Esmeraldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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