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23 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Esmeraldas - Minas Gerais
Cód.: WGXFMN
R$ 3.200.000,00
Área:
78 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Dupla Aptidão
Descubra seu refúgio particular em meio à natureza exuberante de Esmeraldas/MG: esta encantadora fazenda de 78.000 m² oferece 4 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, 2 salas de estar, cozinha equipada e espaço gourmet integrado. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, o imóvel encontra-se mobiliado com design rústico e elegante, possui área de serviço e ampla varanda que contorna toda a casa sede, criando um convite diário à contemplação do verde e ao convívio familiar.
A infraestrutura foi planejada para aliar conforto e eficiência: energia elétrica trifásica com transformador de 15 kVA, sinal de internet disponível em toda a propriedade e água abundante proveniente de poço artesiano de excelente vazão. Além da casa principal, você encontrará uma casa de visitas com cozinha caipira e churrasqueira, casa para caseiro com 2 quartos, um galpão vazado com curral para manejo animal e um galpão secundário para armazenamento de ferramentas e suprimentos.
Ideal para quem deseja viver o cotidiano do campo com qualidade, investir em atividades agropecuárias ou desenvolver turismo rural, esta fazenda combina localização privilegiada e fácil acesso a comércios e estradas vicinais. Sinta a liberdade de planejar novas memórias em um cenário de tranquilidade e segurança. Agende já sua visita e transforme este sonho em realidade!
Região: Rural
Reserva Legal: 35%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Ondulada
Aclive
Plana
Safra
Safra
Água
Nascente / mina d'água
Documentação
Escriturada (Matrícula de registro)
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Benfeitorias
Casa sede
Valor do hectare deste anúncio
R$ 41.025,64
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 39.743,59
Valor médio do hectare em Esmeraldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.