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Cód.: K72YQC
R$ 67.900.000,00
Área:
3.286,36 ha
Lavoura
- Soja
- Milho
Linda fazenda à venda na região de Dourado – MS.
Fazenda para lavoura.
679 hectares, plantando 350 hectares.
Abrindo mais 50 hectares este ano para o próximo plantio, totalizando 400 hectares, ou seja, plantando lavoura em 60% da área, 20% reserva legal, e um excedente de 21% de áreas de varjão.
Topografia plana, plantando em 03 talhões, área de lavoura sem pedras.
Argila estimada acima de 40%.
Nos últimos 10 anos não vem investindo na correção de solo, somente o básico, mesmo assim produzindo em média 65 sacos de soja por hectares, e 120 sacos de milho por hectares, solo com lençóis freáticos rasos, dando ao solo as condições ideais para não haver a peca da lavoura por conta da seca.
Estrutura simples, duas casas e um barracão de maquinários.
Localização: 18 km do asfalto.
40 km do Rio Brilhante e 50 km de Dourados.
Rio brilhante faz divisa na fazenda 2.500 metros.
Área Aberta: 60%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Barracão
Cerca de arame
Valor do hectare deste anúncio
R$ 20.661,16
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 77.914,01
Valor médio do hectare em Dourados - MS nos anúncios similares do Chãozão.
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