Fazenda em Diamantino - Mato Grosso

Belíssima Fazenda à Venda em Diamantino - MT.

Área: 21.100 ha, região de Diamantino.

17 km do asfalto;

211 km do aeroporto de Várzea Grande - Cuiabá, capital do Mato Grosso.

Sendo 34 minutos de avião ou 2 horas e trinta minutos de carro.

Aproximadamente 15 km do asfalto.

Área de 7.200 ha formada em pasto, sendo:

70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.

Pasto para tropa formado com massai e estilozante.

360 divisões de pasto.

1.000 km de cercas de aroeira e arame liso.

05 fios de arames belgo liso, sem balancinhas, lascas de 3,5 em 3,5 metros.

140 cochos cobertos de aroeira.

90 bebedouros australianos.

Topografia: Levemente ondulada e 80% plana.

Tipo de Solo: Terra vermelha com argila e mista com argila.

Hidrografia:

40 km de Rio Arinos, fazendo divisa com a fazenda.

De um lado Rio Preto e do outro Córrego Três Lagoas e cabeceira da fazenda faz divisa com lavouras de soja e algodão.

18 represas.

04 nascentes, nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos.

O rebanho bebe água 90% em bebedouros.

Benfeitorias:

01 Casa sede de aproximadamente 300 metros, com 04 dormitórios, sendo três suítes com ar condicionado.

06 Casas para funcionários, de tijolos.

01 Casa para gerente, de aproximadamente 200 metros, nova.

01 Cantina para refeições.

01 Alojamento com 06 dormitórios e WC.

02 Barracões 10x30 metros.

01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho.

04 transformadores de luz trifásicos.

Água encanada.

Telefone.

Internet.

TV Sky.

Comunicação através de rádios Motorola.

Luz.

05 Rodas d’água.

08 Reservatórios de 350 mil litros d’água.

03 Currais, brete e balança.

02 Currais de campo em aroeira de apoio.

01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.

Observação:

Documentação completa.

Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.

Possui 35% de reserva legal.

Estrutura para confinamento.

Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.

Vizinhos plantam soja, milho e algodão.

- Opção de plantar 6.000 ha de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 6.000 ha de terras, ideais para soja, algodão, milho, etc.

- Importante lembrar que a fazenda está situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

VALOR: R$ 370.000.000,00 milhões, sendo entrada de 30% mais 6 pagamentos.