Fazenda em Diamantina - Minas Gerais

Fazenda pronta com perfil para se explorar, pecuária, fruticultura, cafeicultura, extração de diamante, ouro e quartzito. O proprietário tem todas as pesquisas e sondagem da lavra de diamante e ouro que serão apresentadas ao cliente depois da visita e intenção de compra da fazenda.

A licença de operação e toda documentação, meio ambiente, pagamentos de taxas, já estão em poder da ANM, só aguardando a liberação.

A descrição geral da fazenda bem como o valor de venda está no anexo.

Máquinas agrícolas, equipamentos e bovinos não fazem parte do valor de venda da fazenda.

Fazenda 2.139 ha em Diamantina - MG a 333 km de Belo Horizonte - MG, incluindo 29 km de estrada de terra boa, transitável o ano inteiro.

Benfeitorias:

Casa sede grande e reformada.

Casa de caseiros.

Galpão novo de 200 m².

Curral com tronco e balança.

Toda cercada e com divisões de pastagens (cercas novas).

A fazenda tem 550 ha de pastagens novas e podendo plantar mais 500 a 600 ha.

Terras de cultura nas partes baixas e onduladas, partes altas quartzito.

Energia trifásica, 1 transformador de 75 Kva e mais 2 menores.

Topografia:

Boas partes planas, onduladas e altas, onde está reserva florestal e apps.

Recursos hídricos:

Rio corta a fazenda numa parte. Perene o ano todo.

Nascente e poço artesiano para atender a sede.

Cachoeira no rio que corta a fazenda.

A altitude média é de 700 mts com clima favorável para plantio de milho, café e frutas com irrigação por gravidade.

Fazenda excelente para pecuária, plantio de café e frutas.

Valor de venda R$ 16.000.000,00.

R$ 7.480,00/hectare. (muito barato), pois o valor da região é acima de R$ 15.000,00/ha.

No valor de venda, está incluído a mineração de ouro e diamante, que está em nome do proprietário da fazenda.

A fazenda tem CCIR, CAR e GEO. Toda documentação em dia.

Código de referência: 15391