Fazenda em Cunha - São Paulo

Fazenda com Estrutura Leiteira de Alta Produção – 6.000 Litros/Dia – Cunha - SP

Área de 317 hectares com sede superluxuosa, Free Stall e maquinário completo

Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda estruturada para produção leiteira intensiva no Vale do Paraíba. Localizada em Cunha - SP, com fácil acesso e documentação em dia, esta propriedade está pronta para operação com alta produtividade.

Área Total e Distribuição:

- 317 hectares (ou 131 alqueires paulistas)

- 30 alqueires de mata preservada

- 20 piquetes de braquiária, todos com saleiros e bebedouros

Sede Superluxuosa:

- 5 suítes amplas

- Sala de estar, jantar e jogos

- Lavabo, escritório, copa, cozinha e despensa

- Área gourmet completa com piscina, sauna e churrasqueira

- Pomar, horta e galinheiro

- Garagem coberta para 5 carros

- Entrada calçada e jardim paisagístico

Infraestrutura Residencial e Operacional:

- 9 casas de colono bem construídas

- 2 apartamentos adicionais

- Curral e mangueiro com cordoalha de aço

- Brete Coimma e estrutura de ordenha GEA com sistema duplo 8 (16 vacas simultâneas)

- Free Stall 84x38m com capacidade para 220 vacas (expansível para 400 em compost barn)

- Solarium, captação de esterco, sala de espera para 50 vacas

- Equipamentos com sacador automático de teteiras, pesagem e análise de leite

- Geradores para ordenha e sede

- 5 baias e sala de arreios

Recursos Naturais e Hídricos:

- 7 nascentes ativas

- 3 açudes

- Topografia muito boa

- Poço artesiano

- Energia trifásica

Maquinário Incluso (ótimo estado):

- 3 tratores Massey Ferguson

- Vagão misturador

- 2 carretas com picador

- Arado de 5 discos, subsolador e pulverizador Jacto

- 2 carretas para esterco líquido

- Esparramadores de adubo e calcário

- 2 roçadeiras

- Moinho, picador/debulhador e misturador vertical

Localização e Documentação:

- Acesso direto no asfalto

- 39 km de Cunha, 38 km da Via Dutra (Guaratinguetá)

- 211 km de São Paulo – SP

- 265 km do Rio de Janeiro – RJ

- Documentação completa: RGI, INCRA, ITR, CAR e GEO

Valor da Propriedade:

R$ 20.000.000,00

Ref: 795