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17 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Cruzeiro - São Paulo
Cód.: TPM3QJ
R$ 5.500.000,00
Área:
387,2 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Situada em uma região tranquila, a apenas 15 km de Cruzeiro/SP, esta impressionante fazenda de 160 alqueires oferece um refúgio rural com completa infraestrutura.
O acesso é facilitado por uma estrada vicinal de 4 km de terra, garantindo privacidade e fácil deslocamento.
A charmosa casa sede é o coração da propriedade, acompanhada de três casas para funcionários e um escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para sua família e equipe.
A fazenda conta com duas lagoas e um rio que atravessa o terreno, abastecida por duas fontes de água pura da montanha, assegurando qualidade de água para consumo e irrigação.
Entre as benfeitorias, destacam-se os currais, cocheira com capacidade para 50 cabeças de gado e instalações completas para ordenha, ideais para atividades agropecuárias.
Pomares e uma horta oferecem frutas, legumes e verduras frescas, enriquecendo o estilo de vida rural com alimentos direto do campo.
Com 35 alqueires de mata preservada e o restante da área em pastagens, esta fazenda combina sustentabilidade e produtividade.
A documentação está totalmente regularizada, proporcionando uma aquisição segura e livre de complicações.
Código de referência: 196
Reserva Legal: 20%
Topografia
Ondulada
Água
Lago / Lagoa
Rio (pequeno)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Escritório
Curral
Cocho / Praça de alimentação
Pomar
Horta
Valor do hectare deste anúncio
R$ 14.204,55
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 18.465,91
Valor médio do hectare em Cruzeiro - SP nos anúncios similares do Chãozão.