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Cód.: 0EXJEE
R$ 24.800.000,00
Área:
1.203 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Soja
- Milho
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Em fase de conversão para agricultura, com excelente potencial produtivo e localização estratégica no norte do Tocantins.
Área total: 1.203,00 hectares (248 alqueires) 50 % aberta
Área aberta: 600,00 hectares em fase de preparo para agricultura
Aptidão agrícola: 600,00 Hectares
Relevo: plano com suave ondulação.
Pluviometria média anual de 2.000 mm favorecendo safra e safrinha
Teor de argila: 18 % 40 %
Benefícios: Casa para funcionários, Galpão
Documentação: Em ordem
Investimento: R$ 24.800.000,00 (vinte e quatro milhões e oitocentos mil reais)
Condições de pagamento: A negociar
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais
CRECI-TO J3870
FA1157
Área Aberta: 50%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Galpão
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.000
Valor do hectare deste anúncio
R$ 20.615,13
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 21.366,59
Valor médio do hectare em Couto Magalhães - TO nos anúncios similares do Chãozão.
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