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Cód.: 9ANWPZ
R$ 35.000.000,00
Área:
426,42 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
Lazer / Turismo
Usina
Projeto Imobiliário
Pecuária
Raridade no Mercado Imobiliário: Fazenda à Venda às Margens do Rio Grande
Apresentamos uma oportunidade única: uma deslumbrante fazenda à venda, localizada no município de Conquista-MG, a menos de 50 km de Uberaba-MG. Esta propriedade possui impressionantes 426 hectares, atualmente toda formada em pastagens e piqueteada, com mais de 3 km de margem ao longo do Rio Grande.
A fazenda conta com infraestrutura completa, incluindo um curral, casa para o caseiro e diversas benfeitorias que garantem praticidade e conforto. Além de sua vocação pecuária, a propriedade possui um grande potencial para o desenvolvimento de lavouras convencionais e cana-de-açúcar. Sua localização privilegiada e a significativa frente para o rio também oferecem possibilidades atrativas para a exploração de loteamentos imobiliários.
Não perca a chance de adquirir esta propriedade com imenso potencial e características excepcionais, ideal para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e qualidade de vida em um só lugar!
Área Aberta: 60%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Semi plana
Ondulada
Plana
Safra
Safrinha
Safra
Água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Georreferenciada
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Alojamento
Almoxarifado
Balança de curral
Barracão
Brete
Bebedouro
Curral
Pastagem formada
Divisão de pastos / Piquetes
Energia elétrica
Tronco
Valor do hectare deste anúncio
R$ 82.078,70
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 82.078,70
Valor médio do hectare em Conquista - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
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Comercial
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