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Cód.: XJRV3Y
R$ 46.420.000,00
Área:
2.042 ha
Lavoura
- Soja
- Milho
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Destaque: Excelente oportunidade para produtores e investidores. Propriedade com alta capacidade produtiva, excelente potencial para agricultura.
Área total: 2.042,48 hectares (422 alqueires)
Área aberta: 87%
Uso atual: 1.790,03 hectares em pastagem formada
Potencial agrícola: 1.476,80 hectares agricultáveis
Relevo: Plano a levemente ondulado
Tipo de solo: Latossolo vermelho argiloso
Hidrografia: Nascentes, rio, córregos e poço artesiano
Pluviometria: Entre 1.900 e 2.100 mm/ano
Benfeitorias: Curral em pau-brasil completo, brete e balança de varão, galpão, alojamento, casa sede, 02 casas para funcionário, oficina
Logística: Localizada a 65 km de Conceição do Araguaia, com bom acesso
Documentação: Ordem
Investimento: R$ 46.420.000,00 (quarenta e seis milhões, quatrocentos e vinte mil reais)
Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário
CRECI-TO J3870
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Água
Nascente / mina d'água
Rio (grande)
Córrego
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Curral
Brete
Balança de curral
Galpão
Alojamento
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Oficina
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.100
Valor do hectare deste anúncio
R$ 22.732,62
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 24.925,28
Valor médio do hectare em Conceição do Araguaia - PA nos anúncios similares do Chãozão.
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