Fazenda em Cocalinho - Mato Grosso

Fazenda Disponível Para Venda Em Cocalinho - MT

Área Total: 2.888 Alq.

Área Aberta: 1.860 Alqueires

Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.028 Alq.

Área para Plantio: 690 Alq.

Área em Pastagens: 1.857 Alq.

Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq.

Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidícola, Massai e Andropogon

Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças

Topografia: Plana

Altitude: 283 m de média

Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado

Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueires de aguadas, pode por mais de 10 jet ski ao mesmo tempo, inclusive essa grande represa tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 9 km de Rio Araguaia

Índice Pluviométrico: 1.577 mm

Benfeitorias:

Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer com piscina, jardinagem gramada, lago ornamental com cascata e passarela além de um pomar diversificado.

Pista de pouso homologada com 900 metros de comprimento, poço artesiano com painel solar, torre de comunicação com 30 metros de altura, 13 casas para funcionários, 02 retiros, curral oval com 06 repartimentos com galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d'água com capacidade para 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe água em bebedouros australiano

Distâncias de Cocalinho - MT

35 km do Armazém

40 km estrada de terra

105 km do Calcário

142 km do Frigorífico

160 km da JBS

388 km de Goiânia

Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas)

Dívidas: Isenta

Observações:

Fazenda no Vale do Araguaia, local com vocação para diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo

Riquíssima em água represada e corrente

Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc.

Código de referência: FA0063