Fazenda em Cantá - Roraima

Fazenda Wojtyla – Cantá - RR

Oportunidade única para investimento rural em Roraima

Localização estratégica

Situada na Vicinal 1, região da Confiança 3, município de Cantá - RR, a apenas 50 minutos de Boa Vista - RR, com acesso facilitado e logística favorável.

Altitude média de 38 metros acima do nível do mar.

Área e aproveitamento

• Área total: 700 hectares
• 260 hectares de área limpa, divididos em 12 piquetes para manejo eficiente
• 290 hectares atualmente em uso como pastagem
• Pasto formado e produtivo, ideal para pecuária bovina e ovina

Infraestrutura completa

• Sede com 2 quartos e sala, em ótimo estado de conservação
• Alojamento para funcionários com 4 quartos e cozinha ampla
• Curral funcional com 5 compartimentos e área exclusiva para vaca leiteira
• Aprisco com capacidade para 60 carneiros
• Casa de cela
• Galpão metálico aberto (20 x 14 m)
• Barracão (12 x 8 m)

Documentação e segurança jurídica

• Título definitivo do INCRA (6 títulos + 1 cadastro)
• Documentação 100% regularizada

Condições climáticas e produtivas

• Clima tropical chuvoso (tipo AM)
• Precipitação anual entre 1.800 e 1.900 mm
• Período de chuvas concentrado entre abril e agosto
• Potencial produtivo para pecuária de corte, leiteira e ovinos
• Região com forte vocação agropecuária e valorização crescente de terras

Valor: R$ 8,4 milhões

Diferenciais

• Localização privilegiada próxima à capital
• Estrutura pronta para iniciar ou ampliar operações
• Potencial de valorização a médio e longo prazo
• Ideal para investidores, produtores e pecuaristas que buscam expansão segura