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Fazenda em Campina Verde - Minas Gerais

Cód.: 3IHGP9

R$ 22.500.000,00

Área:

388,206 ha


Pecuária


Descrição

388,2064 hectares em 6 matrículas, com 4,5km de corredor em toda fazenda, cercas de aroeira, angico e eucalipto, com sistema de cerca 

elétrica da Speedrite modelo 12.000i, equipada com controle remoto, sendo 81,4 hectares de reserva, 11,0 APP, represa e sede, e 295,8

hectares de pastagens divididos em 11 módulos assim distribuídos:

M0 = 2,8 Ha de pastagens com 2 bebedouros de concreto de 500lts.

M1 = 19,0 Ha de pastagens em divisão com 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.

M2 = 14,0 Ha de pastagens dividido em 4 piquetes com bebedouro de concreto de 4.000lts.

M3 = 26,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 3.000m2, bebedouro de concreto de 4.000lts., 12 metros de 

cochos de concreto.

M4 = 40,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts., 21 metros de 

cochos de concreto e contêiner de 15mts cúbicos.

M5 = 31,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.

M6 = 36,0 Ha de pastagem dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.

M7 = 19,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 2.800m2, bebedouro de concreto de 9.000lts., 9 metros de 

cochos de concreto.

M8 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de 

concreto e contêiner de 15mts cúbicos.

M9 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de 

concreto e contêiner de 15mts cúbicos

M10 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de 

concreto e contêiner de 15mts cúbicos

Curralama

2500m2 distribuídos:

 3 mangas sendo uma com reservatório de água de 500lts.

 4 currais

 Curralete

 Apartador

 Seringa

 Tronco com salva vidas, plataforma e cobertura de 100m2

 Brete com balança True Test Bluetooth

 Embarcador

 Lavatório

 Choque elétrico através de energia solar

Recursos Hídricos

 Várias Nascentes, porém, todas preservadas;

 1 Represa;

 Córrego do Lageado;

 Poço artesiano com outorga – Vazão de 12.000 lts./h com caixa d’água metálica tipo tubular de 31.000 lts.;

 Poço artesiano com outorga – Vazão de 6.000 lts./h com caixa d’água metálica tipo taça seca de 10.000 lts.;

 Cisterna na sede com 15 metros de profundidade.

Energia Elétrica

 Duas unidades consumidoras trifásicas;

 Usina solar fotovoltaica de 16Kwp;

Sede

 Porteira elétrica, Circuito Interno de TV, alarme e várias luminárias solares;

 Casa sede com varanda, sala, 5 quartos, sendo dois suítes, todos com ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha, área social, área de 

churrasco, despensa e depósito;

 Casa de funcionário com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e área social;

 Barracão com quarto, banheiro e área social;

 Barracão de 350m2, para guarda de insumos, maquinários e implementos com dois cômodos fechados para ferramentaria e estoque;

 Canil;

 Pomar com diversas frutas e diversas guarirobas;

 Pequeno curral com 2 divisões, sendo uma coberta;

 3 fossas sépticas.

 Wallbox para carregamento de veículos elétricos

Altitude média

 500 m

Localização

 43 km de Gurinhatã/MG

 62 km de Iturama/MG

 82 km de Campina Verde/MG (Município da Fazenda)

 95 km de Ituiutaba/MG

 92 km de São Simão/GO

 143 km de Fernandópolis/SP

 171 km de Paranaíba/MS

 233 km de Uberlândia/MG

 258 km de São José do Rio Preto/SP

 265 km de Barretos/SP

Região: Arantes/ Grama

Área Aberta: 76%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 500


Características

Água

Poço artesiano / Semi artesiano

Benfeitorias

Almoxarifado

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Balança de curral

Barracão

Bebedouro

Brete

Cabana / Chalé / Quarto de visita

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Cerca de arame

Cocho / Praça de alimentação

Curral

Divisão de pastos / Piquetes

Embarcador

Energia elétrica

Energia solar / Placas solares

Internet

Jardim

Horta

Oficina

Pastagem formada

Pomar

Seringa

Sistema de monitoramento de câmeras

Sistema de pastagem rotacionada

Tronco

Telefone / Sinal de celular

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.200


Video


Localização


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Valor do hectare deste anúncio

R$ 57.958,86


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 73.404,59

Valor médio do hectare em Campina Verde - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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