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Cód.: 3IHGP9
R$ 22.500.000,00
Área:
388,206 ha
Pecuária
388,2064 hectares em 6 matrículas, com 4,5km de corredor em toda fazenda, cercas de aroeira, angico e eucalipto, com sistema de cerca
elétrica da Speedrite modelo 12.000i, equipada com controle remoto, sendo 81,4 hectares de reserva, 11,0 APP, represa e sede, e 295,8
hectares de pastagens divididos em 11 módulos assim distribuídos:
M0 = 2,8 Ha de pastagens com 2 bebedouros de concreto de 500lts.
M1 = 19,0 Ha de pastagens em divisão com 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.
M2 = 14,0 Ha de pastagens dividido em 4 piquetes com bebedouro de concreto de 4.000lts.
M3 = 26,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 3.000m2, bebedouro de concreto de 4.000lts., 12 metros de
cochos de concreto.
M4 = 40,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts., 21 metros de
cochos de concreto e contêiner de 15mts cúbicos.
M5 = 31,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.
M6 = 36,0 Ha de pastagem dividido em 7 piquetes com área de lazer de 1.200m2, bebedouro de concreto de 4.000lts.
M7 = 19,0 Ha de pastagens dividido em 7 piquetes com área de lazer de 2.800m2, bebedouro de concreto de 9.000lts., 9 metros de
cochos de concreto.
M8 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de
concreto e contêiner de 15mts cúbicos.
M9 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de
concreto e contêiner de 15mts cúbicos
M10 = 36,0 Ha dividido em 7 piquetes com área de lazer de 5.400m2, bebedouro de concreto de 12.000lts., 18 metros de cochos de
concreto e contêiner de 15mts cúbicos
Curralama
2500m2 distribuídos:
3 mangas sendo uma com reservatório de água de 500lts.
4 currais
Curralete
Apartador
Seringa
Tronco com salva vidas, plataforma e cobertura de 100m2
Brete com balança True Test Bluetooth
Embarcador
Lavatório
Choque elétrico através de energia solar
Recursos Hídricos
Várias Nascentes, porém, todas preservadas;
1 Represa;
Córrego do Lageado;
Poço artesiano com outorga – Vazão de 12.000 lts./h com caixa d’água metálica tipo tubular de 31.000 lts.;
Poço artesiano com outorga – Vazão de 6.000 lts./h com caixa d’água metálica tipo taça seca de 10.000 lts.;
Cisterna na sede com 15 metros de profundidade.
Energia Elétrica
Duas unidades consumidoras trifásicas;
Usina solar fotovoltaica de 16Kwp;
Sede
Porteira elétrica, Circuito Interno de TV, alarme e várias luminárias solares;
Casa sede com varanda, sala, 5 quartos, sendo dois suítes, todos com ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha, área social, área de
churrasco, despensa e depósito;
Casa de funcionário com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e área social;
Barracão com quarto, banheiro e área social;
Barracão de 350m2, para guarda de insumos, maquinários e implementos com dois cômodos fechados para ferramentaria e estoque;
Canil;
Pomar com diversas frutas e diversas guarirobas;
Pequeno curral com 2 divisões, sendo uma coberta;
3 fossas sépticas.
Wallbox para carregamento de veículos elétricos
Altitude média
500 m
Localização
43 km de Gurinhatã/MG
62 km de Iturama/MG
82 km de Campina Verde/MG (Município da Fazenda)
95 km de Ituiutaba/MG
92 km de São Simão/GO
143 km de Fernandópolis/SP
171 km de Paranaíba/MS
233 km de Uberlândia/MG
258 km de São José do Rio Preto/SP
265 km de Barretos/SP
Região: Arantes/ Grama
Área Aberta: 76%
Reserva Legal: 20%
Altitude: 500
Água
Poço artesiano / Semi artesiano
Benfeitorias
Almoxarifado
Área de lazer / Piscina / Área Gourmet
Balança de curral
Barracão
Bebedouro
Brete
Cabana / Chalé / Quarto de visita
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Cerca de arame
Cocho / Praça de alimentação
Curral
Divisão de pastos / Piquetes
Embarcador
Energia elétrica
Energia solar / Placas solares
Internet
Jardim
Horta
Oficina
Pastagem formada
Pomar
Seringa
Sistema de monitoramento de câmeras
Sistema de pastagem rotacionada
Tronco
Telefone / Sinal de celular
Índice Pluviométrico (mm/ano)
1.200
Valor do hectare deste anúncio
R$ 57.958,86
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 73.404,59
Valor médio do hectare em Campina Verde - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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