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CabeceiraVenda

Fazenda em Cajuru - São Paulo

Cód.: C12VRO

R$ 23.000.000,00

Área:

218,96 ha

Dupla Aptidão

Lavoura

- Horticultura (hortaliças, floricultura, olericultura, cultura de plantas medicinais, etc)

- Cana de açúcar

- Laranja

- Citrus

- Café

- Milho

- Soja

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

- Caprinos

- Gado de leite

Descrição

FAZENDA À VENDA EM CAJURU/SP – 218 HECTARES – DUPLA APTIDÃO

Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro, produtivo e com grande potencial no agronegócio.

Propriedade de dupla aptidão, atualmente destinada à pecuária, com histórico agrícola comprovado, sendo parte da área anteriormente utilizada para cultivo de cana-de-açúcar, o que reforça sua alta capacidade produtiva.

Características da propriedade:

Áreaa total: 218,57 hectares
Área de vegetação nativa: 42,69 hectares, preservada e em conformidade ambiental
Área aproveitável para produção: aproximadamente 175,88 hectares
Área formada em pecuária, com 9 divisões de pasto bem estruturadas
Rica em recursos hídricos, contando com 3 represas e um rio que corta a propriedade
Estrutura completa para manejo: curral com brete e balança
Casa de caseiro
Tulha para apoio às atividades rurais

Região tradicional e valorizada tanto na pecuária quanto na agricultura, com excelente logística e fácil acesso.

Trata-se de uma fazenda versátil, pronta para exploração pecuária imediata, mas também apta ao cultivo de grãos ou cana-de-açúcar, garantindo alta rentabilidade e segurança no investimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Reserva Legal: 20%

Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Ondulada

Safra

Água

Água encanada

Córrego

Lago / Lagoa

Poço artesiano / Semi artesiano

Represa / Açude

Nascente / mina d'água

Rio (pequeno)

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Balança de curral

Bebedouro

Barracão

Brete

Casa funcionário / caseiro

Cerca de arame

Curral

Cocho / Praça de alimentação

Depósito

Embarcador

Energia elétrica

Divisão de pastos / Piquetes

Pastagem formada

Tronco

Video

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 105.042,02

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 125.207,54

Valor médio do hectare em Cajuru - SP nos anúncios similares do Chãozão.

Chãozão

Endereço

Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

Fale com o Chãozão

SAC
62 3030-1821
Comercial
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