Fazenda em Caçapava - São Paulo

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À VENDA EM CAÇAPAVA/SP ALTO PADRÃO

Apresentamos uma propriedade única no Vale do Paraíba, ideal para quem busca exclusividade, conforto e excelente potencial de valorização. Localizada em Caçapava/SP, a apenas 120 km da capital paulista, com fácil acesso, próxima à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos de São José dos Campos.

A fazenda possui aproximadamente 60 alqueires, com 80% de área tratorável, sendo perfeita para atividades como pecuária, piscicultura e criação de cavalos, além de projetos turísticos como hotel fazenda.

A propriedade conta com um belíssimo lago de aproximadamente 30.000 m², com grande variedade de peixes, além de 6 nascentes de água, garantindo abundância hídrica e valorização ambiental.

ESTRUTURA E BENFEITORIAS

A casa sede impressiona pelo padrão e conforto, com aproximadamente 850 m² de área construída, distribuídos em:

5 suítes, sendo 1 suíte máster com hidromassagem

Salas amplas de estar, TV e jantar com lareira e integração total

Ambientes envidraçados com vista privilegiada para a natureza

Cozinha planejada integrada

A área externa oferece:

Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, forno e forno de pizza

Salão de jogos

Piscina com deck e pergolado integrada à vista do lago

Varanda ampla e paisagismo com gramado

A propriedade conta ainda com uma charmosa casa do lago (subsede) com aproximadamente 150 m², composta por:

2 suítes com decks voltados para o lago

Sala integrada à cozinha

Adega subterrânea com vista lateral para o lago

Espaço com lareira e fechamento em vidro

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS

3 casas de caseiro

Curral, mangueiro e estrutura completa para pecuária

Baias e galpão para ferramentas

Canil

Acesso interno com calçamento

Rampa/boca para embarcação

RECURSOS E SEGURANÇA

Propriedade totalmente cercada com cerca elétrica

Energia solar

Gerador de energia

LAZER E DIFERENCIAIS

Quadra de tênis profissional

Integração total com a natureza

Vista privilegiada para o lago

Excelente potencial para exploração comercial e turística

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Apenas 1 km do asfalto

Aproximadamente 10 km da Rodovia Presidente Dutra

30 km de São José dos Campos

120 km de São Paulo

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma fazenda completa, pronta para uso, que reúne luxo, funcionalidade e geração de renda. Ideal para moradia de alto padrão, investimento rural ou empreendimento turístico.