30 Fotos
1 Vídeo
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Buritis - Minas Gerais
Cód.: HIPNPO
R$ 30.000.000,00
Área:
960 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Soja
- Milho
- Trigo
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Oportunidade Única ! Fazenda à Venda em Serra Bonita / Buritis - MG
Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial de produção. Confira todos os detalhes:
Características da Propriedade:
– Área Total: 960 hectares
– Área de Lavoura: 440 hectares sendo 270 hectares em produção há mais de 30 anos e 170 hectares em produção há 3 anos.
– Região de Safra e Safrinha: Ideal para diversas culturas
– Altitude: 870 e 970 metros
– Teor de Argila: 35%
– Índice Pluviométrico: 1.500 mm
– Possibilidade de instalação de Pivô
Recursos Hídricos:
– Rica em Água:
– 1 rio com grande vazão.
– 2 represas
– Várias nascentes perenes.
Infraestrutura:
– Casa Sede e 2 Casas para Funcionários
– Documentação Completa: Geo, CAR, Escritura e Registro
Acessibilidade:
Distância:
– 29 km de estrada de chão em boas condições
– 6,8 km da Cerais Sul
– 169 km de Brasília - DF
– 6,8 km de Silo – Armazém
Valor Total: R$ 30.000.000, com possibilidade de parcelamento em 1+2.
Para mais informações e agendar visita, entre em contato:
Fábio Aurélio
Não perca essa oportunidade de investir no seu futuro agrícola! Entre em contato e venha conhecer sua nova propriedade.
Região: Serra Bonita
Área Aberta: 50%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Semi plana
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Água
Água encanada
Bica / Rego d'água
Nascente / mina d'água
Poço artesiano / Semi artesiano
Rio (grande)
Barragem
Vereda
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Georreferenciada
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Telefone / Sinal de celular
Valor do hectare deste anúncio
R$ 31.250,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 18.939,40
Valor médio do hectare em Buritis - MG nos anúncios similares do Chãozão.
O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.
Venda de sítio
Venda de chácara
Venda de fazenda
Venda de terreno rural
Venda de área rural
Venda de propriedade rural produtiva
Venda de imóvel com potencial agrícola
Venda de imóvel com atividade pecuária
Oferta de fazenda
Oferta de propriedade agrícola
Oferta de propriedade para investimento rural
Comercialização de propriedade rural
Comercialização de terras para pecuária
Negociação de imóvel rural
Anúncio de venda de fazenda
Negociação de imóvel para produção agrícola
Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100
Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
SAC
62 3030-1821
Comercial
62 99307-6256
contato@chaozao.com.br
Política de Privacidade e Cookies
© 2024 - 2025 Chãozão - Todos os direitos reservados