Fazenda em Buritis - Minas Gerais

🌿 FAZENDA 30 HECTARES | BURITIS – MG

Rio Urucuia abraçando a propriedade, a 220 km de Brasília um refúgio de natureza com múltiplos potenciais produtivos e turísticos.

📐 ÁREA TOTAL

30 Hectares

📍 Buritis MG

🏙️ Apenas 220 km de Brasília

🚘 9 km da cidade de Buritis sendo apenas 3 km de estrada de terra em excelente estado de acesso

🌊 RIO URUCUIA O GRANDE DIFERENCIAL

• 🏞️ O Rio Urucuia contorna toda a fazenda recurso hídrico perene e visual absolutamente paradisíaco
• 💧 Água abundante garantida o ano todo para qualquer atividade
• 🎣 Potencial natural para pesca esportiva e lazer aquático

"Um rio que dá a volta na propriedade não é apenas beleza é segurança hídrica permanente, valorização imobiliária e um cenário que nenhuma obra consegue replicar."

🌾 USO DO SOLO

• ✅ Terra formada em pastagem de alta qualidade
• 🚜 Solo preparado para uso imediato em pecuária ou culturas diversas
• 🏗️ Sem benfeitorias tela em branco para quem quer construir exatamente do jeito que sonhou

"A ausência de benfeitorias é, na verdade, uma vantagem: você não paga pelo que não quer e projeta a propriedade 100% do seu jeito."

🎯 MÚLTIPLAS APTIDÕES ESCOLHA SEU PROJETO

Essa propriedade serve para qualquer visão:

• 🐄 Pecuária pastagem formada e água garantida
• 🌱 Culturas diversas solo de qualidade e irrigação natural facilitada
• 🏡 Lazer privativo refúgio de fim de semana a 2h20 de Brasília
• 🏨 Hotel Fazenda ou Pousada estrutura para turismo rural às margens do rio
• 🎣 Pousada para pescadores Rio Urucuia como atrativo principal
• 💒 Espaço para eventos casamentos, festas de 15 anos, ensaios fotográficos em cenário natural único

"Com um rio como esse no entorno, qualquer estrutura de eventos ou pousada tem o cenário mais bonito que o dinheiro não consegue comprar."

📋 DOCUMENTAÇÃO TOTAL SEGURANÇA JURÍDICA

• ✅ Documentação pronta para transferência
• ✅ Quitação bancária realizada junto com o comprador no ato da assinatura
• ✅ Emissão imediata da escritura definitiva
• ✅ Processo transparente, sem burocracia e sem riscos jurídicos

💰 VALOR

Valor por hectareR$ 45.000,00Valor totalR$ 1.350.000,00

📋 Condições: A combinar

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA SE DESTACA?

A apenas 220 km de Brasília, com rio perene contornando toda a propriedade, pastagem formada e documentação limpa essa fazenda atende tanto o produtor rural quanto o empreendedor de turismo e eventos. O potencial de retorno para quem investir em uma pousada, hotel fazenda ou espaço de eventos nessa localização e com esse cenário natural é imediato e crescente.

"Terra boa, rio na porta, documentação pronta e 220 km de Brasília difícil encontrar essa combinação por esse valor no mercado."

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Propriedade com rio perene, múltiplos potenciais e documentação pronta oportunidade que não espera.