Fazenda em Brasnorte - Mato Grosso

Fazenda a venda em Brasnorte - MT.

Descrição da propriedade:

Área total: 10.220 hectares.

Área aberta e em lavoura: 5.506 hectares (65% do total permitido por lei).

Estrutura:

Armazém com capacidade para 100 mil sacas.

Barracão grande.

Depósito de agrotóxico.

Refeitório.

Açougue.

Alojamento.

Casas.

Poço semi-artesiano.

Retiro para pecuária.

Boa disponibilidade de água.

Área estruturada para pecuária e lavoura.

Argila com teor de 14% a 20%.

Água: 2 rios com potencial para irrigação.

Outras informações:

Área toda regularizada e documentada (11 matrículas).

Atualmente possui uma dívida de aproximadamente R$ 35 milhões, a ser quitada na assinatura do contrato.

3.700 hectares de lavoura pronta.

1.900 hectares de área para pasto, com possibilidade de conversão para lavoura.

Produção estimada de 62 sacas por hectare.

Capacidade de 4,3 cabeças de gado por hectare.

Altitude: 320 metros.

Valor pedido: R$ 220 milhões.

Condições de pagamento: entrada de 30% mais o saldo em 7 a 8 anos.

Aceita propostas.

Observações:

A fazenda possui uma estrutura robusta para atividades agrícolas e pecuárias.

A localização e o potencial de irrigação proporcionam boas oportunidades para expansão e otimização dos rendimentos.

Interessados podem entrar em contato para mais informações e negociações.