Fazenda em Barra do Garças - Mato Grosso

Fazenda Santa Júlia – Oportunidade de Investimento em Barra do Garças - MT.

Apresentamos a Fazenda Santa Júlia, uma propriedade excepcional, localizada em uma das melhores regiões de Mato Grosso.

Com acesso facilitado e estrutura pronta para operação, esta fazenda é ideal para quem busca produtividade e retorno imediato.

Localização e Acesso:

Apenas 1,5 km da BR-158, com acesso independente pela estrada vicinal, facilitando o transporte e logística.

30 km de dois secadores, proporcionando uma vantagem estratégica para o armazenamento e escoamento de grãos.

Área e Potencial Produtivo:

Área total: 297,65 hectares.

80% da área aberta e formada, com alto potencial para agricultura ou pecuária.

Teor de argila: 25%, ideal para cultivo e pastagem de qualidade.

Aptidão e Pastagem:

Propriedade de dupla aptidão, preparada tanto para a agricultura quanto para a pecuária intensiva.

Pastagens formadas com capins Braquiarão e Humidícula, garantindo excelente alimentação para o rebanho.

Topografia plana, facilitando o manejo, a mecanização e a implantação de novos cultivos.

Recursos Hídricos:

Córrego perene na propriedade, oferecendo uma fonte confiável de água para irrigação e abastecimento do rebanho.

Infraestrutura Completa:

Cercas de qualidade, permitindo segurança e eficiência no manejo do gado.

6 divisões de pasto, ideais para rotação de pastagens e manejo otimizado.

Bebedouros instalados em todas as divisões, garantindo hidratação constante para o rebanho.

Reserva legal de 20% averbada, cumprindo todas as exigências ambientais.

Condições de Pagamento:

Valor: R$ 9.000.000,00.

Forma de pagamento: 50% de entrada e saldo em até 2 anos, facilitando o investimento.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e bem localizada em Barra do Garças - MT.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial da Fazenda Santa Júlia, uma propriedade que une produtividade, estrutura de qualidade e localização estratégica para maximizar seus resultados!