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Cód.: GMD1HO
R$ 70.000.000,00
Área:
17.700 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Lavoura
- Cana de açúcar
- Café
Áreas escrituradas, georreferenciada e certificadas (possuem CCIR, CAR e cadastro no INEMA).
Formadas para exploração de atividade de pecuária de corte em grande escala na época da SUDENE;
Desmatada a mais de 15 anos, necessita de reforma (supressão de vegetação);
Em praticamente 70% da área a vegetação é capoeira com predominância de Mimosa Tenuiflorae (JUREMA);
Os outros 30% da área é de vegetação nativa preservada com a ocorrência de madeiras nobres;
Alto potencial para projetos de integração e irrigação (nas áreas havia pivôs para cana, café, pasto, e outras culturas);
Área cortada por uma estrada vicinal toda cascalhada em excelente estado de conservação;
Rios com potencial hidroviário (Rio Grande e São Francisco);
Topografia 90% plana, altitude entre 400 a 500mts;
Solo misto, argila variando entre 15% a 50%;
Potencial hidrogeológico - menos de 0,5 a 5,0 m³/h/m;
Salinidade total - menos de 1g/l; Prof. Nível estático: 0 a 30 m;
Hipsômetro - 400 a 800 m;
Clima - tropical semiárido: 7 a 8 meses secos; Tropical semi úmido: 6 meses seco;
Precipitação média anual - 700 á 800 mm;
Isotermas - mais de 26°C;
Solos - Aqd9 (AQ+Grup. Indisc. De solos hidromorfos cinzentos (HCd) +9plD). Aq DL6(QA+Grup.indis. de solos aluviais + PL + Pse + HL + HGP). Rd4 (Rd+AR). Aed2 (ae+Ad+Pse + SS+solos Gleyzados indisc).
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 35%
Altitude: 500
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Semi plana
Safra
Safra
Água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Pastagem formada
Cerca de arame
Casa sede
Área de lazer / Piscina
Curral
Embarcador
Seringa
Tronco
Brete
Índice Pluviométrico (mm/ano)
750
Valor do hectare deste anúncio
R$ 3.954,80
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 4.130,51
Valor médio do hectare em Barra - BA nos anúncios similares do Chãozão.
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