Fazenda em Bananal - São Paulo

Fazenda Histórica com 89 Alqueires Paulistas – Estrutura Colonial Pronta para Turismo e Eventos

Com 215,71 hectares (89,14 alqueires paulistas), esta propriedade localizada próxima a Bananal - SP é um verdadeiro patrimônio histórico, com vocação para hotel fazenda, turismo guiado e eventos de alto padrão. Sua sede colonial do século XIX mantém características originais da época imperial e está impecavelmente conservada.

Área Produtiva e Cobertura Vegetal:

- 70 alqueires com pastagens de braquiária

- 18 alqueires de mata Atlântica preservada

- 8 nascentes, 4 lagos ornamentais (um com ilha) e um ribeirão cortando a fazenda

Sede Histórica e Acomodações:

- Construída em 1822, com 1.000 m², ricamente mobiliada com peças da época imperial

- Pavimento superior: 5 suítes, 4 salas amplas, copa e cozinha equipada

- Pavimento inferior: hall com piso em pedras, 8 suítes, sala com lareira, TV e acomodações de apoio

- 5 chalés suítes (3 em madeira e 2 em alvenaria)

- 5 casas para funcionários

- Antiga tulha de 300 m² adaptada como salão de festas e restaurante

- Área de lazer com churrasqueira, sauna a vapor, hidromassagem e piscina

Instalações Rurais:

- Mangueiro

- Curral para gado de leite

- Curral para corte com brete, tronco, balança e 6 repartições

- Paiol, estábulos, pocilga e ranchos

Destaques e Vocação:

- Pronta para funcionar como hotel fazenda de alto nível

- Ideal para eventos, casamentos, turismo histórico e hospedagens temáticas

- Jardins com 60.000 m² circundando sede e chalés

- Energia trifásica instalada

- Área social isolada das atividades rurais, com total privacidade

- Preservação impecável de acervo histórico, mobiliário, lustres e adornos da época imperial

Registros Históricos:

A fazenda foi fundada em 1822 e pertenceu a importantes figuras do Brasil Imperial, como o Conselheiro Pedro Luís Pereira de Souza e o Comendador Manoel de Aguiar Vallim. Recebeu personalidades como Casimiro de Abreu e o ex-presidente Washington Luiz.

Localização Estratégica:

- Frente para rodovia, com acesso isolado para a sede

- 13 km de Bananal - SP

- 12 km da Via Dutra (Barra Mansa - RJ)

- 52 km de Resende - RJ

- 125 km do Rio de Janeiro

- 120 km de Angra dos Reis

- 227 km de São José dos Campos - SP

- 319 km de São Paulo

Documentação:

RGI, INCRA, ITR, CAR, GEO – tudo em ordem

Valor:

R$ 12.000.000,00 – Estuda propostas

Ref: 2300