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Somos o Maior Portal de Anúncios de Imóveis Rurais do Brasil. Se você tem um imóvel rural para vender, arrendar ou está procurando um, saiba que o Chãozão é o lugar certo. Porque de terra, a gente entende! Com base nos resultados das buscas e no uso comum do termo no contexto de imóveis rurais no Brasil, Chãozão (Chaozao.com.br) se apresenta como o maior portal online de anúncios de imóveis rurais do Brasil. Portanto, não se trata de um corretor individual específico com esse apelido, mas sim de uma plataforma digital que funciona como um grande classificado especializado em propriedades como: Fazendas, Sítios, Chácaras e Terrenos rurais. O que o Chãozão (portal) faz: 1. Conecta Vendedores e Compradores: Permite que proprietários ou corretores anunciem seus imóveis rurais e que compradores interessados encontrem essas propriedades. A negociação, segundo o portal, é feita diretamente entre as partes. 2. Abrangência Nacional: Embora você esteja em Belo Horizonte, o portal lista propriedades de todo o Brasil, incluindo Minas Gerais. 3. Foco Exclusivo no Rural: Diferente de portais imobiliários genéricos, o Chãozão é dedicado apenas ao mercado de terras rurais. 4. Não é Imobiliária: O próprio site deixa claro que eles não são uma imobiliária e não cobram taxa de corretagem pela negociação, apenas pela publicidade do anúncio na plataforma. Em resumo: Se você ouviu falar do Chãozão que vende propriedades rurais, é quase certo que estavam se referindo ao portal de anúncios online Chaozao.com.br. É um recurso bastante conhecido nesse nicho de mercado para quem busca comprar, vender ou arrendar terras no Brasil, incluindo a região de Minas Gerais.
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22 Fotos

Mapa

Home / Imóvel / Fazenda em Araguainha - Mato Grosso

Venda

Fazenda em Araguainha - Mato Grosso

Cód.: 7045F7

R$ 52.000.000,00

Área:

968 ha

Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Lavoura

- Soja

- Milho

Descrição

Fazenda de 200 alqueires em Araguainha - Mato Grosso.


Topografia plana.

Solo misto.

Argila média: 16% a 20%.

Altitude: acima de 800 metros.

Boa de água, com nascente nos 4 cantos da área e bica d'água que passa dentro da sede.

Atualmente a propriedade está em lavoura, formada para campo de semente (ruziziense, brachiarão e decumbens) toda adubada, nivelada e calcariada.

Aproveitamento de 90%.

Benfeitorias: casa sede muito boa, casa para funcionário nova, alojamento para 18 funcionários, curral completo, escritório, barracão de 800 m², poço artesiano de 10 mil L/H, caixa d'água 6.000 L, antena de telefone e internet, transformador de 25.000 kva.

Documentação ok.

Localizada a 30 km de estrada de terra muito boa, aproximadamente 170 km de Mineiros - GO.


Área Aberta: 90%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 800

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Nascente / mina d'água

Córrego

Poço artesiano / Semi artesiano

Reservatório de água / Caixa d'água

Água encanada

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Alojamento

Curral

Escritório

Brete

Tronco

Balança de curral

Embarcador

Seringa

Barracão

Telefone / Sinal de celular

Internet

Energia elétrica

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 53.719,01

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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 28.718,67

Valor médio do hectare em Araguainha - MT nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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