Fazenda em Araguaçu - Tocantins

Destaque: fazenda de alta produtividade para pecuária e agricultura, com aproximadamente 90% da área aberta e estruturada, pronta para operação imediata, com capacidade atual para cerca de 1.200 reses..

Área total: 1.214,84 hectares (251,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 1.115 hectares formados em pastagens.

Aptidão: dupla aptidão, com cerca de 1.000 hectares aptos para agricultura.

Relevo: predominantemente plano, com leve ondulação.

Tipos de solo: argiloso, com incidência de cascalho fino.

Hidrografia: rica em nascentes e córregos, garantindo excelente disponibilidade hídrica.

Precipitação pluviométrica: média anual de 1.700 mm.

Infraestrutura: casa sede; energia elétrica; curral estruturado; divisões de pastagens; bebedouros; poço artesiano com sistema de energia solar; represas; cercas em bom estado de conservação.

Capacidade de suporte: aproximadamente 1.200 reses.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA1146