Fazenda em Araguacema - Tocantins

LINDA FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO.

ÁREA DE 3.223 ALQUEIRES EM ARAGUACEMA - TO, VALE DO ARAGUAIA.

LOCALIZADA A 28 KM DA CIDADE, SENDO 10 KM DO ASFALTO E 18 KM DE ESTRADA DE CHÃO, ESTRADA BOA, ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA.

EM MÉDIA 6.000 HECTARES FORMADOS EM CAPIM, TIPO: MOMBAÇA, CANARANA, QUICUIA E ANDROPOGON, O RESTANTE É EM CAPIM NATIVO, HOJE ESTAS PASTAGENS ESTÃO MEIO SUJAS, PRECISANDO DE ZELO.

ÁREA DE PLANTIO: 1.500 a 2.000 HECTARES.

ÁREA ABERTA: 1.600 ALQUEIRES.

TOPOGRAFIA: 100% PLANA;

ARGILA: ENTRE 22% A 35%.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: ENTRE 2.200 A 2.300 MM POR ANO.

NA FAZENDA TEM MUITA MADEIRA PARA FAZER CERCAS, CURRAL E TUDO O QUE PRECISAR.

RECURSOS HÍDRICOS : PEGA 18 KM DE BEIRA DO RIO ARAGUAIA, 16 KM DO RIO CAIAPÓ, QUE É ONDE PASSA A PONTE, TEM TAMBÉM VÁRIOS LAGOS NATURAIS COM MUITO PEIXE.

BENFEITORIAS : 1 CASA/SOBRADO NA BEIRA DO RIO CAIAPÓ, 1 CASA PARA FUNCIONÁRIO, 1 CURRAL COMPLETO (COM BRETE E BALANÇA) E ENERGIA ELÉTRICA.

DOCUMENTAÇÃO: 100% - GEO, CAR, CCIR E ETC.

R$ 60.000,00 POR ALQUEIRE;

PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA.