Fazenda em Aparecida do Taboado - Mato Grosso do Sul

FAZENDA ARIZONA – 608 hectares

Aparecida do Taboado – MS

Apenas 12 km da Usina de Cana

Resumo da Propriedade:

• Área total: 608 hectares

• Área útil atual: 408 hectares, sendo 241 ha de Lavoura , 151 ha de pastagem e 6 há de benfeitorias (Sede, Curral, confinamento, estradas e barragens)

• Floresta comercial: 10 ha de eucalipto citriodoro • Área de reserva legal e APP atual: 33%

• Outorga recém-emitida pelo Imasul para ampliação de 55 há em área produtiva

• Área útil projetada: 462 hectares, sendo 24 % destinada à reserva legal e APP.

• Outorga preventiva para irrigação de 82 há, e licenciamento de barragens em aprovação no Imasul para aumento da área irrigada

• Cultura atual: Integração Lavoura / Pecuária

• Cultivo de soja há 8 anos

• Produtividade média: 65 sacas por hectare

• Topografia: Plana

• Solo: Alta aptidão agrícola

• Regularização Ambiental 100%

• Ótima localização: 28 km da Rodovia MS158 Infraestrutura

• Casa sede em bom estado

• Curral Antiestresse Itabira com tronco e balança em excelente estado

• Confinamento para 400 animais

• Barracão para máquinas

• Energia elétrica instalada Recursos Hídricos

• 2 nascentes de água

• 3 represas

• Córrego Pinhal Documentação

• GEO, CAR, CCIR e ITR atualizados

• Escritura registrada

• Propriedade 100% regularizada Contato Comercial André Misrahi 

Infraestrutura

• Casa sede em bom estado

• Curral Antiestresse Itabira com tronco e balança em excelente estado

• Confinamento para 400 animais

• Barracão para máquinas

• Energia elétrica instalada

Recursos Hídricos

• 2 nascentes de água

• 3 represas

• Córrego Pinhal 

Documentação

• GEO, CAR, CCIR e ITR atualizados

• Escritura registrada

• Propriedade 100% regularizada

R$ 57.000,00/ha

Contato Comercial

André Misrahi 

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