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Cód.: 3KEEV5
R$ 19.000.000,00
Área:
365 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Café
- Citrus
- Laranja
- Parreiral / Vinhedo (uva)
- Milho
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Confinamento
Floresta
- Compensação ambiental
EXCLUSIVIDADE
Fazenda Boa Esperança
Localização: Andradas – MG (sentido Ibitiúra)
Tamanho: 365 hectares
Valor: R$19.000.000,00
A propriedade está localizada em uma região conhecida por suas temperaturas agradáveis e grande altitude, criando um ambiente perfeito para realizar atividades agrícolas com sucesso.
Rica em água e a topografia levemente ondulada e bem distribuída da propriedade facilita qualquer empreendimento agrícola.
Atualmente a fazenda está com uma estrutura completa para criação e confinamento de gado, incluindo um brete moderno com equipamentos novos. Tudo projetado para facilitar suas operações.
Uma imponente sede centenária adiciona charme e história à propriedade. Além disso, possui uma área dedicada ao cultivo de café, adicionando um toque especial à propriedade, enquanto o restante da terra oferece pastagens exuberantes. Explorar as possibilidades de diversificação e maximizar o potencial produtivo desta terra fértil.
Esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade que oferece tanto em termos de beleza natural quanto de potencial produtivo.
Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.
Região: Sul de Minas
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Altitude: 1000
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Ondulada
Aclive
Safra
Safra
Água
Água encanada
Nascente / mina d'água
Represa / Açude
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Almoxarifado
Balança de curral
Barracão
Brete
Bebedouro
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Cerca de arame
Cocho / Praça de alimentação
Corredor
Curral
Depósito
Embarcador
Divisão de pastos / Piquetes
Energia elétrica
Estrutura de confinamento
Pastagem formada
Tronco
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.000
Valor do hectare deste anúncio
R$ 52.054,79
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 52.054,79
Valor médio do hectare em Andradas - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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