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Venda

Fazenda em Alcinópolis - Mato Grosso do Sul

Cód.: 1S8T7C

R$ 165.000.000,00

Área:

7.173 ha

Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Lavoura

- Soja

- Milho

Descrição

Código de referência: FA3534

Fazenda em Alcinópolis - MS.

7.173 hectares

Localização:

BR-359 (Alcinópolis/Coxim) no km 140 segue MS-217 por 13 km, depois 20 km até a sede da fazenda.

69 km de Alcinópolis

118 km de Coxim.

Topografia Extremamente Plana

Fazenda todo no corredor

70 divisões

Rica em madeira

Rica em água

02 rios

Rancho de pesca (2 suítes)

03 reservatórios de distribuição de água

Pilhetas

Retiro completo

Oficina

Sede completa

06 casas funcionários

Alojamento

Refeitório

Barracão com 700 m²

Barracão recém construído com 450 m²

Currais com brete/balança

Atualmente está com mais 6.000 cabeças

06 Casas Funcionários

Deposito

Cercas boas

Internet / Celular

Pista de pouso 1000 metros registrada na ANAC, opera King Air.

Recursos Hídricos:

Divisa com 2 Rios

2 Córregos + Nascentes.

Área em soja: 82 hectares

Área estimada para plantio: 2400 hectares

Área consolidada 4.282 hectares

Observação: a fazenda não abre mais área de supressão.

Geo, CAR, App e Reserva Averbada.

PREÇO PEDIDO: R$ 165 MILHÕES

PRAZO A COMBINAR.

Área Aberta: 60%

Reserva Legal: 20%

Características

Topografia

Plana

Safra

Safrinha

Água

Rio (pequeno)

Reservatório de água / Caixa d'água

Água encanada

Córrego

Nascente / mina d'água

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Cerca de arame

Pastagem formada

Divisão de pastos / Piquetes

Corredor

Cabana / Chalé / Quarto de visita

Bebedouro

Retiro / Invernada

Oficina

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Alojamento

Refeitório / Cantina

Barracão

Curral

Seringa

Tronco

Brete

Balança de curral

Embarcador

Depósito

Internet

Telefone / Sinal de celular

Pista de pouso

Localização

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 23.002,93

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 22.949,56

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