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Venda

Fazenda em Aiuruoca - Minas Gerais

Cód.: Y9YT2N

R$ 6.500.000,00

Área:

190 ha


Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de leite

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Lavoura

- Café

- Soja

- Trigo

- Milho

Lazer / Turismo

- Hotel rural


Descrição

Descubra uma linda fazenda colonial no encantador município de Aiuruoca - SP, no sul de Minas Gerais, famosa por suas deslumbrantes cachoeiras e belezas naturais.

Com 190 hectares de excelente topografia média-baixa, a propriedade é ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo pecuária de leite, corte e cultivo de milho, soja, trigo e café.

A fazenda abriga uma magnífica casa colonial, datada de 1777, que foi muito bem conservada, oferecendo um grande potencial turístico.

Este espaço é perfeito para quem deseja transformar a propriedade em um hotel fazenda ou uma pousada temática de época, atraindo visitantes em busca de um refúgio histórico e cultural.

A localização é estratégica, a apenas 12 km do centro da cidade e a 6 km do asfalto, garantindo fácil acesso e comodidade.

A propriedade combina beleza, segurança e tranquilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um pedaço do paraíso rural. Agende uma visita e encante-se com este espaço único, que oferece não apenas uma propriedade, mas uma experiência de vida incomparável em meio à natureza exuberante de Minas Gerais!


Código de referência: 226

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Ondulada

Safra

Safra

Safrinha

Água

Cachoeira

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Pastagem formada

Cerca de arame


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 34.210,53


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 23.876,29

Valor médio do hectare em Aiuruoca - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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