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29 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Chácara em Valinhos - São Paulo
Cód.: BBVVA8
R$ 1.690.000,00
Área:
2.000 m²
Lazer / Turismo
Chácara a venda no bairro Chácaras São Bento em Valinhos - SP
Ao lado da Lagoa do Country Club Valinhos
Possui 2 mil metros
Com campo de futebol com holofotes sendo ligados remotamente, pomar, piscina em alvenaria com 100 mil litros, poço semi artesiano com 27 metros de profundidade, caixa d'água para área de lazer com 2.500 litros, na área de lazer temos churrasqueira com amplo salão para acomodar todos seus amigos e familiares, temos neste espaço ainda a sauna a gás, mais um dormitório com banheiro, podendo ser usado por um hóspede ou sua secretária do lar
E mais um banheiro que atende a área de lazer
Casa toda monitorada por câmeras de segurança e alarme
Cozinha com muitos armários planejados, assim como na lavanderia
Sala de estar integrada a sala de jantar e uma varanda com uma maravilhosa vista com muito verde, rodeada pela natureza que este bairro irá te proporcionar
Lavabo e mais 04 espaçosas suítes completam está casa encantadora
No andar de cima temos um escritório, que também poderá ser usada para um ateliê, sala de música ou seja qual for a necessidade da sua família
Ainda temos uma escada em madeira de lei, que te levará a outra dependência com aproximadamente 90 metros, com sala de estar, cozinha, banheiro social e mais um quarto, podendo ser usado com muito conforto e também muita privacidade
Garagem coberta com 02 vagas
Muito verde, lindas árvores, ipês, flamboyant, muitas flores e arbustos.
Estuda permuta até 450 mil (apartamento) Valinhos - Vinhedo.
Código de referência: 24001
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Declive
Água
Poço artesiano / Semi artesiano
Reservatório de água / Caixa d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Energia elétrica
Pomar
Área de lazer / Piscina
Cabana / Chalé / Quarto de visita
Sistema de monitoramento de câmeras
Casa sede
Escritório
Jardim
Cerca de muro / alambrado
O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chaozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chaozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chaozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chaozão.
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