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Somos o Maior Portal de Anúncios de Imóveis Rurais do Brasil. Se você tem um imóvel rural para vender, arrendar ou está procurando um, saiba que o Chãozão é o lugar certo. Porque de terra, a gente entende! Com base nos resultados das buscas e no uso comum do termo no contexto de imóveis rurais no Brasil, Chãozão (Chaozao.com.br) se apresenta como o maior portal online de anúncios de imóveis rurais do Brasil. Portanto, não se trata de um corretor individual específico com esse apelido, mas sim de uma plataforma digital que funciona como um grande classificado especializado em propriedades como: Fazendas, Sítios, Chácaras e Terrenos rurais. O que o Chãozão (portal) faz: 1. Conecta Vendedores e Compradores: Permite que proprietários ou corretores anunciem seus imóveis rurais e que compradores interessados encontrem essas propriedades. A negociação, segundo o portal, é feita diretamente entre as partes. 2. Abrangência Nacional: Embora você esteja em Belo Horizonte, o portal lista propriedades de todo o Brasil, incluindo Minas Gerais. 3. Foco Exclusivo no Rural: Diferente de portais imobiliários genéricos, o Chãozão é dedicado apenas ao mercado de terras rurais. 4. Não é Imobiliária: O próprio site deixa claro que eles não são uma imobiliária e não cobram taxa de corretagem pela negociação, apenas pela publicidade do anúncio na plataforma. Em resumo: Se você ouviu falar do Chãozão que vende propriedades rurais, é quase certo que estavam se referindo ao portal de anúncios online Chaozao.com.br. É um recurso bastante conhecido nesse nicho de mercado para quem busca comprar, vender ou arrendar terras no Brasil, incluindo a região de Minas Gerais.
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28 Fotos

Mapa

Home / Imóvel / Chácara em Urubici - Santa Catarina

Venda

Chácara em Urubici - Santa Catarina

Cód.: 9G0HGP

R$ 1.250.000,00

Área:

20.000 m²

Lazer / Turismo

- Hotel rural

Descrição

Lindo recanto com chalé de luxo à venda em Urubici - SC (PORTEIRA FECHADA)


Um investimento que já está gerando renda comprovada mensal e anual, com retorno garantido!

Localizado no coração da Serra Catarinense, um verdadeiro paraíso natural, conhecido por suas paisagens deslumbrantes, clima agradável e rica biodiversidade.

As belezas dessa área atraem visitantes durante todo o ano, que vem em busca de tranquilidade, aventura e contato com a natureza exuberante.

O chalé está localizado em uma das áreas mais procuradas da Serra Catarinense, em um ponto turístico conhecido pela sua beleza natural, nevascas ocasionais, a 1.800 metros de altitude, oferecendo uma vista deslumbrante para o vale e as montanhas ao redor.

Apesar de sua localização elevada, o chalé está a apenas 22 km do centro de Urubici, sendo 18 km de estrada asfaltada e 4 km de estrada de chão cascalhada em excelente estado, acessível para qualquer tipo de veículo, até mesmo em dias de chuva.

O imóvel faz divisa com uma encantadora cachoeira, que oferece a possibilidade de criar uma piscina natural, agregando ainda mais charme e valor ao local.


Interior do chalé:

2 quartos amplos, sendo o quarto térreo com 1 cama de casal com massageador e energia quântica, ar condicionado Split quente e frio, mobília em madeira de demolição, roupas de cama de 600 fios egípcios e banheiro completo em frente ao quarto com acesso direto ao deck.

Suíte máster no piso superior dispondo de uma cama king com massageador e energia quântica, ar condicionado Split, aquecedor com efeito de lareira, TV Smart 32", banheiro com hidromassagem e cromoterapia e vista panorâmica para o vale.

Sala de estar com TV Smart 55", sofá sob medida que se transforma em cama de solteiro, lareira ecológica, calefator português a pellet, decoração aconchegante.

Cozinha gourmet com uma adega climatizada, frigobar de 124 litros, fogão cooktop, cafeteira, sanduicheira, chaleira elétrica, forno elétrico, talheres em inox, taças de cristal, porcelana de alta qualidade.

Móveis retrô em madeira maciça e bancada em mármore.

Banheiros com ducha aquecida a gás, misturadores importados, teto rebaixado em gesso, móveis em madeira de demolição.


Infraestrutura:

Chalé automatizado para check-in e check-out remoto.

Internet fibra óptica de alta velocidade (500 MB).

Aquecimento a gás em todo o chalé, inclusive nas torneiras.

Poço artesiano com 40 metros de profundidade, fornecendo água cristalina.

Dois reservatórios de água com capacidade total de 7.500 litros.

Água de nascente instalada para irrigação das plantas.

Energia elétrica disponível.

Sistema de câmeras de monitoramento.

Deck de 45 m² com vista espetacular para o vale e montanhas.

Fogueira de chão na área externa.


Terreno com potencial de expansão:

A propriedade de 20.000 m² oferece espaço para a construção de novos chalés, todos com vistas espetaculares e privacidade, ampliando o potencial de rendimentos para o comprador.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com alta rentabilidade e em meio à natureza exuberante da Serra Catarinense!

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Chave do anúncio: xBcvS8zWldCJdltH

Código de referência: 3223CS

Reserva Legal: 20%

Altitude: 1800

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Declive

Água

Poço artesiano / Semi artesiano

Reservatório de água / Caixa d'água

Nascente / mina d'água

Sistema de irrigação

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Cabana / Chalé / Quarto de visita

Energia elétrica

Deck

Internet

Localização

O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.

Um Mosaico de Oportunidades:
Diversidade de Imóveis Rurais

Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.

Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.

Encontre o Imóvel Rural Ideal:
Um Passo a Passo

Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.

Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.

Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.

Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito

O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.

Aqui você encontra

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Venda de sítio

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Venda de chácara

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Venda de fazenda

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Venda de terreno rural

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Venda de área rural

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Venda de propriedade rural produtiva

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Venda de imóvel com potencial agrícola

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Venda de imóvel com atividade pecuária

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Oferta de fazenda

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Oferta de propriedade agrícola

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Oferta de propriedade para investimento rural

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Comercialização de propriedade rural

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Comercialização de terras para pecuária

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Negociação de imóvel rural

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Anúncio de venda de fazenda

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Negociação de imóvel para produção agrícola

    Endereço

    Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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