Chácara em Paraibuna - São Paulo

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 Seu Paraíso Náutico com Renda Garantida: Sítio/Pousada de Frente para a Água

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Represa de Paraibuna, sentir o ar puro da natureza e, ao mesmo tempo, ser dono de um negócio lucrativo e em pleno funcionamento.

No "Sítio/Pousada Recanto Feliz", você não precisa escolher entre qualidade de vida e rentabilidade. Aqui, você tem os dois.

Esta é uma oportunidade única para quem busca um novo estilo de vida, um investimento seguro ou simplesmente o refúgio perfeito para a família e amigos, com a estrutura de uma pousada charmosa e pronta para operar.

PRONTA E LUCRATIVA Com uma estrutura pensada para o conforto dos hóspedes, o negócio já está montado. A propriedade conta com 5 chalés mobiliados, garantindo privacidade e uma experiência autêntica:

• Chalé 1 (20m²): Casal, com varanda e vista privilegiada.
• Chalés 2, 3 e 4 (30m² cada): Acomodam famílias, com camas de casal e solteiro/beliche, e varandas com vista para a piscina ou jardim.
• Chalé 5 (40m²): Um upgrade! Cozinha americana independente, ideal para estadias mais longas e agregando ainda mais valor ao seu negócio.
• Cozinha Comunitária Completa: Equipada com tudo que você precisa, desde fogão industrial e a lenha até utensílios completos para servir seus hóspedes ou sua família.

UM REFÚGIO PARTICULAR PARA SUA FAMÍLIA Quando não estiver alugando, este paraíso é todo seu. Desfrute de uma infraestrutura de lazer completa:

• Piscina para se refrescar com uma vista espetacular.
• Solário de 20m² com espreguiçadeiras para relaxar ao sol.
• Salão de Jogos equipado com sinuca, pebolim e pingue-pongue.
• Redário para aquela soneca da tarde ao som da natureza.
• Galpão para Barcos: Essencial para quem vive na represa. Sua lancha ou jet ski guardados com segurança.
• Espaço para Fogueira: Crie memórias inesquecíveis sob o céu estrelado.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO ESTRATÉGICO A logística é um dos grandes diferenciais deste imóvel:

• Frente para a Represa: Acesso direto à água, um privilégio para poucos.
• Apenas 3,5 km da Rodovia dos Tamoios: Chegue e saia com rapidez e segurança, facilitando o acesso para hóspedes de São Paulo, do Vale do Paraíba e de todo o estado.
• Referência Exata: Em frente ao conhecido Restaurante Bem Bolado.

RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS:

• Área Total: 4.854 m²
• Construção: 300 m², tudo em perfeito estado (construído em 2017).
• Estrutura: 5 chalés, cozinha comunitária, salão de jogos, galpão náutico.
• Infraestrutura: Energia trifásica, poço artesiano, pavimentação e acesso para caminhões.
• Documentação: Posse muito bem estruturada.

VALOR DE OCASIÃO E CONDIÇÕES ESPECIAIS:

• Flexibilidade: Proprietário estuda receber imóvel em São José dos Campos ou São Sebastião/SP como parte do pagamento.
• Negociação Direta: Tratativa direta com o corretor que detém a exclusividade.

Este não é apenas um imóvel, é um projeto de vida. Venha sentir a energia deste paraíso e transforme seu sonho em realidade. Agende sua visita!