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CabeceiraVenda

Chácara em Luziânia - Goiás

Cód.: 7Y4F63

R$ 890.000,00

Área:

12.000 m²

Lazer / Turismo

- Pesca

- Pesque e pague

Projeto Imobiliário

Descrição


IMAGINE ACORDAR COM O SOM DO RIO, CERCADO POR NATUREZA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE.

Às margens do Rio São Bartolomeu, esta chácara de 12.000 m² oferece muito mais que espaço: entrega qualidade de vida em alto nível, com estrutura completa, paisagismo impecável e excelente potencial de valorização.

A casa sede conta com 3 suítes, sendo uma master com hidromassagem, sala ampla e integrada, além de cozinha com móveis planejados. A área social se conecta a uma varanda gourmet totalmente equipada, com churrasqueira a carvão com gira grill, fogão a lenha e 2 lavabos, garantindo conforto absoluto para receber família, amigos ou convidados em eventos.

O lazer é um verdadeiro diferencial: piscina com aquecimento solar, área de jogos com sinuca, campo de futebol, parque infantil e canil, criando um ambiente completo para todas as idades e estilos de vida — do descanso ao entretenimento ativo.

A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro, poço artesiano, duas caixas d’água de 5.000 litros e tanque de peixes tratado com água do próprio rio, reforçando autonomia, sustentabilidade e baixo custo operacional.

O paisagismo encanta: chácara quase 100% gramada, com visual limpo, organizado e altamente instagramável. A topografia totalmente plana permite aproveitamento máximo do terreno, facilidade de circulação e inúmeras possibilidades de ampliação ou projetos futuros.

O grande destaque é o acesso exclusivo ao Rio São Bartolomeu, com deck privativo, um privilégio raro que eleva o nível do imóvel e o torna único na região.

Além de perfeita para moradia e lazer, a propriedade apresenta forte potencial para eventos como festas, retiros, encontros corporativos e até casamentos ao ar livre, em um cenário natural simplesmente deslumbrante. Para investidores, é um ativo versátil, pronto para monetização e com excelente perspectiva de valorização.

📑 Documentação 100% regularizada

💰 R$ 890.000,00

Opinião estratégica: isso aqui não é custo, é posicionamento. Quem compra, compra bem — e compra sabendo que fez negócio.

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Água

Rio (grande)

Tanque de peixe

Poço artesiano / Semi artesiano

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Localização

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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