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Cód.: CWZH6Y
R$ 9.900.000,00
Área:
20.000 m²
Lazer / Turismo
- Hotel rural
- Área para trilhas e prática de esportes
Oportunidade Única: Pousada alto padrão com EXCELENTE FATURAMENTO à venda em Brotas - SP
Descubra a chance de investir em uma pousada de alto padrão na capital do turismo de aventura no interior paulista! A Pousada Pé na Terra está à venda em Brotas, SP, oferecendo um excelente faturamento e uma localização estratégica em uma das cidades mais procuradas por turistas em busca de emoções e contato com a natureza.
Com o turismo em Brotas crescendo significativamente a cada ano, as perspectivas para o futuro são ainda mais promissoras. Além disso, a proximidade da pousada com o Raceville, um Autódromo padrão FIA em construção, promete impulsionar ainda mais o fluxo de visitantes a partir do próximo ano.
A Pousada Pé na Terra se destaca com seus 25 apartamentos completos, proporcionando conforto e acomodações para até 80 hóspedes. As instalações incluem piscinas com usina de cloro própria, salão de jogos, brinquedoteca, quadras esportivas, além de diversas outras atividades indoor e ao ar livre, tudo em meio à exuberante natureza de Brotas!
Conta com um restaurante requintado com capacidade para 100 pessoas sentadas, uma cozinha completa e extremamente bem equipada, lavanderia própria e um salão de convenções com capacidade para 300 pessoas. O amplo estacionamento acomoda dezenas de veículos, atendendo tanto à pousada quanto ao centro de convenções simultaneamente.
Para garantir autonomia e sustentabilidade, a pousada possui um gerador de última geração e uma usina própria de energia fotovoltaica, garantindo praticamente autossuficiência durante todo o ano. Além disso tudo, a pousada conta ainda com uma excelente estrutura administrativa para o staff e colaboradores.
Esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento do turismo em Brotas, investindo em uma pousada em pleno funcionamento, com avaliações excelentes dos hóspedes e um faturamento anual consistente. Não deixe escapar essa chance!
Investimento: R$ 9.900.000,00 (Nove milhões e novecentos mil reais).
Para mais informações, entre em contato com:
Angel Cáceres
Gestor Imobiliário
CRECI 238281
Região: Capital do Turismo de Aventura
Reserva Legal: 20%
Topografia
Plana
Água
Água encanada
Bomba de água
Poço artesiano / Semi artesiano
Reservatório de água / Caixa d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Almoxarifado
Alojamento
Área de lazer / Piscina
Cabana / Chalé / Quarto de visita
Câmara fria
Campo de futebol
Casa funcionário / caseiro
Deck
Energia elétrica
Escritório
Gerador
Pomar
Internet
Jardim
Telefone / Sinal de celular
Usina de energia
O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.
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