Chácara em Barra do Garças - Mato Grosso

Rancho Ellite – Chácara Exclusiva com Excelente Acesso em Barra do Garças - MT.

Descubra o Rancho Elite, uma chácara perfeita para quem busca lazer, produtividade e conexão com a natureza, sem abrir mão da tecnologia.

Localizada em uma região estratégica, esta propriedade é ideal para moradia, descanso ou pequenas atividades agropecuárias, com acesso facilitado e infraestrutura de qualidade.

Localização e Acesso:

A apenas 14 km de Barra do Garças - MT, sendo 11 km de asfalto e 3 km de estrada de terra, garantindo facilidade de acesso e proximidade com a cidade.

Área e Solo de Alta Qualidade:

Área total: 9,68 hectares, com 80% de abertura, prontos para uso.

Solo argiloso de cultura, de excelente qualidade para cultivo e pastagem.

Teor de argila: acima de 50%, oferecendo alta fertilidade para diversas atividades produtivas.

Recursos Naturais e Vegetação:

Vegetação nativa com espécies como bacuri, aroeira e ipê, preservando a beleza e o ecossistema local.

Água abundante com o Córrego do Pitomba, proporcionando uma fonte perene e confiável de abastecimento.

Infraestrutura e Conectividade:

Cercas de 5 fios, garantindo segurança para a propriedade.

2 divisões de pasto, facilitando o manejo e a rotação das pastagens.

2 cochos e 2 bebedouros, garantindo alimentação e hidratação adequadas para o gado.

Pastagens formadas com capins Dictyoneura e Mombaça, ideais para criação de gado de corte ou leite.

Acesso à internet disponível, permitindo conectividade e facilitando o trabalho remoto ou lazer conectado.

Documentação:

Posse passiva em processo de regularização, com CAR, APF e georreferenciamento já realizados (ainda não registrado), proporcionando segurança para o comprador.

Valor e Condições de Pagamento:

Preço: R$ 500.000,00.

Condições de pagamento a negociar, oferecendo flexibilidade e facilidades para o comprador.

O Rancho Elite oferece a combinação perfeita de natureza, acessibilidade e tecnologia. Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva, pronta para atender às suas necessidades e proporcionar momentos de lazer, trabalho remoto e produtividade. Não perca essa oportunidade de adquirir uma chácara completa e bem localizada em Barra do Garças - MT!