Chácara em Abadia de Goiás - Goiás

1 HECTARE PRODUTIVO - 2 ESCRITURAS - 12KM DO GARAVELO

Oportunidade rara na região do Setor Jair Ferreira! Propriedade montada, com aptidão agrícola comprovada e infraestrutura hídrica profissional. Ideal para quem busca lazer com rentabilidade ou investimento seguro para financiamento.

? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

A apenas 12 km do Terminal Garavelo.

Apenas 1.000 metros do asfalto (GO-040).

Próximo a: Ponto de ônibus, Posto 24h, Supermercados e Farmácias.

? DIFERENCIAL JURÍDICO:

Área Total: +10.000 m² (Divididos em 2 chácaras de 5.018 m² cada).

Documentação: Cada área possui sua Escritura e Registro individual.

Facilidade: Ideal para financiamento bancário ou futura venda separada.

? PRODUÇÃO E AGRICULTURA (APTIDÃO COMPROVADA):

Mandioca: 6.500 pés de mandioca de mesa já formados.

Pomar Completo: Citrus, Manga, Mamão, Coco Anão, Caju, Acerola, Pitaya, Jabuticaba, Graviola, Abacate, Amora, Banana e Guariroba.

Criação: Barracão galinheiro (7x8) com 50m de piquete gramado.

? ESTRUTURA HÍDRICA (IRRIGAÇÃO PROFISSIONAL):

Poços: 2 mini poços artesianos (vazão de 3.000 l/h ).

Reservatório: Caixa d?água em concreto de 20.000 litros (irrigação por gravidade).

Apoio: 2 caixas extras de 1.000 litros.

Lazer: Tanque escavado de 13x5 metros.

? MORADIA EM FASE FINAL:

Casa ampla com 250m² de área total.

4 Quartos (sendo 2 suítes).

Banheiro de serviço e quarto para ferramentas.

Obs: Falta apenas colocar o piso (oportunidade de finalizar ao seu gosto).

? VALOR: 600 Mil Reais Cada uma. Só vendo as duas juntas*. { NÃO ACEITO TROCAS } Contato Proprietário ? Whatsapp: 62.9.82.06.80.86. Endereço: Rua Guadalupe Quadra Q, Chácara 97,98 Recreio Acapulco - Abadia de Goiás.

R$ 1.200.000,00).*