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Venda

Sítio em Uberlândia - Minas Gerais

Cód.: TOQUJ8

R$ 4.000.000,00

Área:

20,61 ha

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

- Gado de leite

Descrição

Sitio com 20.61 hectares Uberlândia - MG.

Casa sede

Varanda em U com churrasqueira e fogão a lenha

Três quartos sendo um suíte. Todos com ar condicionado

Cozinha

Sala de Jantar

Sala de visitas

Lavanderia

Banheiro

Ducha externa

Cômodo externo para guardar materiais

Duas casas de funcionários com

Varanda com fogão a lenha

Cozinha

Banheiro

Três quartos

Comodo para guardar materiais

Varanda nos fundos e uma delas com garagem na frente

Horta

Pomar

Canil

Duas casas de funcionários

Varanda com fogão a lenha

Cozinha

Banheiro

Três quartos

Comodo para guardar materiais

Varanda nos fundos e uma delas com garagem na frente

O sitio tem poço artesiano para 4.500 litros/hora, caixa D'Água tipo taça com 40.000 litros, além de duas minas D'água com uma represa

Conjunto fotovoltaico com 22 placas solares com produção estimada de 850 kW/mês

Energia Elétrica com transformador de 40 KWA monofásica

Excelente estrutura que permite a exploração de diversas atividades econômicas

Galinheiro em um galpão com postes de concreto e teclado em estrutura metálica com telhas galvanizadas medindo aproximadamente 15 x 10 metros

2 Galpões de 12 X 125 metros, pavimentados com telhado em estrutura metálica e telhas galvanizadas

Sendo um deles contendo em seu interior dez baias em alvenaria de 5 X 4 metros

Barracão contendo em seu interior uma ordenha para quatro animais, resfriador de leite para 1200 litros

Curral de cordoalha contendo tronco e brete com porta salva-vidas cobertos, embarcador

Galpão pré-moldado de 18 X 13 metros, ou seja, 234 m² fechado em alvenaria contendo em sua parte interna um espaço aberto de 120 m² e mais quatro cômodos de apoio, banheiro e fogão de lenha

Pista de equitação contendo dois redondéis e brete de Team Penning

Dois vestiários com banheiros e varanda na frente

Estrutura para irrigação equipada com canos de 50mm subterrâneos estrategicamente instalados

A fazenda está dividida em vários pastos

Terra de cerrado misto e altitude média de 800 metros

Topografia plana, toda tratorável

Divisas cercadas em sua maior parte em arame liso, parte em poste de concreto com arame farpado, parte com o córrego contendo cerca de arame farpado.

Código de referência: 73023973

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Água

Sistema de irrigação

Reservatório de água / Caixa d'água

Poço artesiano / Semi artesiano

Nascente / mina d'água

Córrego

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Alojamento

Energia elétrica

Energia solar / Placas solares

Cerca de arame

Pomar

Horta

Pastagem formada

Divisão de pastos / Piquetes

Corredor

Curral

Tronco

Brete

Embarcador

Ordenha mecânica

Tanque de leite / resfriamento

Baia

Pista de equitação / Redondel

Galinheiro

Barracão

Galpão

Almoxarifado

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 194.080,54

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 142.305,81

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