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Mapa
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Cód.: 37IHUH
R$ 500.000,00
Área:
23,86 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
SÍTIO COM RIO ENCACHOEIRADO NA SERRA DA BOCAINA (BAIRRO DOS MACACOS EM SILVEIRAS - SP)
Sítio com 9,86 alqueires (23,86 hectares) possui CAR, ITR, CCIR e Mapa Georreferenciada, 1.200 m de altitude, clima de montanha, possui uma casa inacabada de madeira/alvenaria forrada com manta térmica (dupla face) e coberta com telhas romanas, com 2 quartos, cozinha americana e banheiro (alvenaria), mezanino, varanda em ‘U’ com capacidade para abrigar 4 carros, luz (energia) trifásica, água por gravidade, 2 nascentes perenes dentro do Sítio e cercadas, margeado por belíssimo rio de águas cristalinas encachoeirado sobre grandes pedras e com poços para banhos, vista panorâmica para as grandes colinas verdes, lugar bucólico, com vários tipos de pássaros, animais silvestres e borboletas, maravilhoso para residência, casa de veraneio, criação de gado de leite ou corte, mata em 3 módulos cercadas e declaradas em Cartório, perfazendo um total de 5,8333 hectares (24,44% de Reserva Legal da área total), participou do Projeto Conexão Mata Atlântica/PSA – Pagamento por Serviços Ambientais, 5 alqueires em pasto formado em Braquiarão e capim gordura, divido em 2 piquetes, possui 2 platôs naturais para construção de casas ou chalés, pomar com frutas diversas (maçã, pera, ameixa vermelha, pêssego, lichia, fruta do conde, figo, goiaba, jabuticaba, atemoia, pokan, mexerica, champanhe, serra d'água, manga e bananeira).
Localizado a 39 km da Dutra, 6 km de estrada de chão com cascalhos e bloquetes nos morros, acesso com qualquer tempo e veículo.
Chave do anúncio: jDd5uNssG7GwjODM
Código de referência: SI260
Reserva Legal: 20%
Altitude: 1200
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Ondulada
Água
Rio (pequeno)
Cachoeira
Água encanada
Nascente / mina d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Energia elétrica
Cerca de arame
Pastagem formada
Divisão de pastos / Piquetes
Pomar
Valor do hectare deste anúncio
R$ 20.955,57
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 26.444,08
Valor médio do hectare em Silveiras - SP nos anúncios similares do Chãozão.
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