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19 Fotos

Mapa

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CabeceiraVenda

Sítio em Salesópolis - São Paulo

Cód.: HBW8ZZ

R$ 990.000,00

Área:

14,52 ha


Lazer / Turismo

- Pesca

- Área para trilhas e prática de esportes

- Hotel rural


Descrição

Vende-se Sitio 6 alqueires

1 casa sede e casa de caseiro

 

Local próximo ao município de salesopolis, conhecido pela nascente do rio tiete.


O sitio margeia a represa de ponte nova, ao longo de 1.600 a 2.000 metros de face a represa.


Boa parte da área do sitio é privilegiada por ter uma vista espetacular da represa, da paisagem de montanha com floresta. é possivel acessar a represa a pé através de uma curta caminhada.


Possui 6 alqueires paulistas, sendo 3 alqueires de pasto e 3 alqueires de mata nativa 14,52 hectares, 2 casas, agua abastecido de nascente, pomar


É ideal para investidores que queiram utilizar o potencial do local para explorar comercialmente com fins de lazer. Pode ser edificado cabanas/Glamping/pousada de final de semana, ou sonhar em fazer desse local um paraiso para pescar peixes , usar jet-ski ou até uma flutuação com barcos. Local tranquilo, seguro com paisagem linda. Ou para aqueles que queiram um refugio na natureza, acesso exclusivo além da represa ser de agua limpa (area de manacial)


O município de salesopolis é uma estancia turística com grande potencial turistico em expansão, proximo ao Parque estadual Nucleo Padre Dória, onde aventureiros buscam desde trilhas com cachoeiras, observações de passaros, além da Nascente do Rio Tiete. é tambem rota de passagem para quem vai para Ubatuba, Caraguatatuba e São Sebastião.


A chácara esta distante 20 minutos de carro do Centro de Salesopolis, 2 horas e meia de São Paulo, e a 1 hora e 10 minutos de São Jose dos Campos


é possivel abrir uma outra estrada, em continuidade com a que esta atualmente até a cidade (consultar prefeitura), gerando um fluxo de veiculos a depender do objetivo de investimento.


estamos abertos a propostas

Região: Bracáia

Área Aberta: 50%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 898


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Declive

Água

Nascente / mina d'água

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Pomar

Telefone / Sinal de celular

Depósito

Índice Pluviométrico (mm/ano)

2.000


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 68.181,82


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 66.446,70

Valor médio do hectare em Salesópolis - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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