Sítio em Perolândia - Goiás

Oportunidade Única: Fazenda de Alta Produtividade em Perolândia (GO)

Um Refúgio Produtivo e Sofisticado no Coração do Brasil

Localizada no próspero município de Perolândia, em Goiás, esta magnífica propriedade de 27,34 hectares representa a união perfeita entre produtividade agrícola, recursos hídricos abundantes e uma infraestrutura de alto padrão. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam um ativo rural completo, regularizado e com rentabilidade imediata.

Potencial Produtivo e Diversificação

A fazenda se destaca por sua terra fértil e de alta qualidade (terra roxa), que, aliada a um manejo eficiente, permite a colheita de duas safras por ano. A cultura principal de soja, seguida pelo milho safrinha, garante um fluxo de receita constante e seguro. As imagens das lavouras demonstram a saúde e o vigor da produção, refletindo o alto potencial produtivo do solo.

Além da agricultura, a propriedade oferece excelentes oportunidades para diversificação de renda:

•Piscicultura: As represas existentes já estão em produção, representando uma fonte de receita adicional e um diferencial de mercado.

•Fruticultura: Um pomar bem cuidado complementa as atividades da fazenda, podendo ser expandido para fins comerciais.

Riqueza Hídrica: Um Ativo Inestimável

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua abundância de água. Com uma nascente localizada dentro de seus limites e diversas represas bem estruturadas, a fazenda possui total autonomia para irrigação e outras atividades, um fator de segurança e valorização cada vez mais raro e essencial no agronegócio moderno.

Infraestrutura e Lazer: O Charme do Campo com Conforto e Requinte

O coração da fazenda é um extraordinário casarão de 1.800 m², uma construção imponente em estilo colonial que oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. Com amplos espaços, acabamentos de qualidade e uma vista privilegiada para as represas e a vegetação nativa, a sede é um convite ao descanso e ao lazer após um dia de trabalho no campo.

A propriedade combina de forma harmoniosa áreas de produção com zonas de preservação ambiental, criando uma paisagem equilibrada e esteticamente agradável, onde a natureza e a produtividade convivem em perfeita sintonia.

Documentação e Regularização

A fazenda está com toda a sua documentação rigorosamente em dia, incluindo georreferenciamento certificado pelo SIGEF/INCRA, Cadastro Ambiental Rural (CAR), CCIR e ITR, garantindo uma transação segura e sem entraves burocráticos para o novo proprietário.