Sítio em Caçapava - São Paulo

Sítio à Venda – Caçapava / SP | Vale do Paraíba

Excelente oportunidade para investimento, moradia ou lazer.

Sítio localizado no Vale do Paraíba, no município de Caçapava – SP, com frente para via pública e área total de 339.000 m², a apenas 2 km do bairro Caçapava Velha, em uma região tranquila e com forte potencial de valorização.

O imóvel proporciona contato direto com a natureza, aliado à proximidade urbana, oferecendo o equilíbrio ideal entre campo e cidade.

Características do imóvel:

• Área total: 339.000 m²

• Frente para a via pública: 350,00 m

• Rede de água potável (Sabesp)

• Energia elétrica e internet com fibra óptica

• Casa simples

• Pequena infraestrutura para pecuária leiteira

Localização estratégica:

• Próximo à Rodovia Carvalho Pinto (SP-070)

• Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116)

• Conexão rápida com São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro

• Transporte público na porta

Diferenciais:

• Vizinhança formada por chácaras com infraestrutura consolidada

• Região ideal para moradia permanente ou lazer de fim de semana

• Topografia variada, incluindo ponto elevado com vista panorâmica

• Áreas naturais com mata nativa preservada

• Espaços ideais para pomar, horta e árvores frutíferas

Potencial de uso:

• Residência rural

• Chácara de lazer

• Empreendimento residencial

• Viabilidade para loteamento, conforme legislação municipal

Mesmo situado em zona rural, o sítio está a poucos minutos do centro de Caçapava, com fácil acesso a mercados, escolas, serviços de saúde e comércio em geral.

Valor: R$ 4.424.000,00

Financiamento em até 10 anos, direto com o proprietário.