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CabeceiraVenda

Fazenda em Unaí - Minas Gerais

Cód.: 4TC5IR

R$ 13.500.000,00

Área:

580 ha


Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

FAZENDA ESPETACUAR À VENDA - 580 HECTARES - UNAÍ - MG


Você sonha em investir na pecuária e desfrutar de uma vida no campo? Apresentamos essa fazenda para cria e recria de gado, perfeita para o desenvolvimento da sua atividade pecuária!


- Localização: Apenas 30 km da cidade de Unaí - MG, sendo 15 km de estrada de terra;

- Documentação: 100% (sem ônus)

- Topografia privilegiada - ideal para pecuária

- Altitude: gira em torno dos 600 m

- Pronta para produção ou expansão!


- Destaques da Propriedade:


- Pivô central de 09 hectares altamente produtivo;

- 04 ha irrigados por aspersores;

- Propriedade toda piquetada com bebedouros automatizados;

- Cochos cobertos

- Estrutura completa com 03 galpões, 02 currais (sendo um antiestresse), e 04 casas para funcionários;

- Silo com capacidade para 12 toneladas de ração;

- Represa com deck para momentos de lazer, e energia solar gerando uma média de 5.000 kWh por mês;

- Abastecida por 03 poços artesianos e grotas com água em boa parte do ano.

- cerca 100%

- Sede Maravilhosa:

- Área de 400,00 m² com 04 quartos (sendo 03 suítes); - Piscina com aquecimento elétrico, churrasqueira, jardim e um pomar com mais de 20 espécies de árvores frutíferas. - R$ 23.000,00 por hectare. - Esta é a sua chance de adquirir uma fazenda completa, com toda a infraestrutura necessária para iniciar seu projeto com sucesso ou dar continuidade ao projeto existente.


Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 600


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Safra

Safra

Água

Água encanada

Bomba de água

Represa / Açude

Tanque de peixe

Sistema de irrigação

Córrego

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Alojamento

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Barracão

Bebedouro

Brete

Cabana / Chalé / Quarto de visita

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Celeiro / Paiol

Cerca de arame

Chiqueiro / Pocilga

Cocho / Praça de alimentação

Corredor

Curral

Deck

Divisão de pastos / Piquetes

Embarcador

Energia elétrica

Energia solar / Placas solares

Galinheiro

Galpão

Horta

Internet

Jardim

Pivô

Pomar

Pergolado

Quiosque

Refeitório / Cantina

Seringa

Silo

Sistema de monitoramento de câmeras

Sistema de pastagem rotacionada

Telefone / Sinal de celular

Tronco

Usina de energia

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.400


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 23.275,86


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 53.692,98

Valor médio do hectare em Unaí - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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