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Home / Imóvel / Fazenda em Uberaba - Minas Gerais
Cód.: UTSJF9
R$ 110.000.000,00
Área:
639 ha
Lavoura
- Milho
- Soja
- Cana de açúcar
- Feijão
- Mandioca
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Dupla Aptidão
Descubra uma oportunidade extraordinária de investimento no coração da Região Sudeste do Brasil com esta impressionante fazenda comercial à venda. Este extenso imóvel oferece uma rica combinação de atmosfera rural e potencial econômico, perfeito para investidores visionários que procuram expandir seus horizontes.
Esta fazenda deslumbrante, localizada em uma região estratégica, Uberab, MG proporciona fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, garantindo conectividade ideal com grandes centros urbanos e comércios locais. A propriedade possui uma área generosa de 132 alqueires mineiros, proporcionando espaço abundante para diversas utilizações comerciais, como agricultura, pecuária, ecoturismo ou desenvolvimento industrial.
Além de seu vasto terreno, a fazenda dispõe de infraestrutura essencial, incluindo sistema de irrigação avançado, com outorga para 400 hectares, celeiros, depósitos e edificações de apoio bem conservadas, brete, balança, casa sede( necessit reforma), casa de caseiro , poço artesiano, hidricamente rica, com nascentes,permitindo operações imediatas e eficientes. A topografia deste terreno é ideal para cultivo e criação, galpo desativdo para 4.200 suinos, biodigestor desativado, além de oferecer vistas panorâmicas deslumbrantes que tornam o local um verdadeiro refúgio natural.
Aproveite esta rara oportunidade de adquirir uma propriedade que simboliza o equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. Seja para expansão de negócios, inovação agrícola ou desenvolvimento sustentável, esta fazenda na vibrante Região Sudeste do Brasil representa um investimento sólido e promissor. Não perca a chance de transformar sua visão em realidade neste pedaço de paraíso brasileiro.
Região: Minas Gerais
Área Aberta: 80%
Reserva Legal: 20%
Altitude: 732
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Nascente / mina d'água
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Barracão
Balança de curral
Brete
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Cerca de arame
Índice Pluviométrico (mm/ano)
1.681
Valor do hectare deste anúncio
R$ 172.143,97
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 93.003,50
Valor médio do hectare em Uberaba - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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