Fazenda em Prata - Minas Gerais

Vende-se Fazenda em Prata - MG

Área Total: 194 alqueires (aproximadamente 938 hectares)

Reserva Fora: 40 alqueires (aproximadamente 98 hectares)

Uso da Terra e Contratos:

Soja: 170 hectares com contrato a 12 sacos por hectare, incluindo 1 pivô de irrigação (contrato válido até 2031)

Cana de Açúcar: 464 hectares com rendimento de 60 toneladas por alqueire (contrato válido até 2026)

Pasto: 176 hectares (antiga área de reserva), aguardando licença de limpeza para conversão em área de lavoura

Infraestrutura e Benfeitorias:

Casas:

Casa do Gerente

Casa do Peão (represa).

Estrutura de Apoio:

Barracão: 400 m² para armazenamento de insumos

Oficina

Refeitório

Banheiro

2 quartos para Tratorista

Depósito de Óleo Diesel: Capacidade de 7.000 litros

Lavador de Maquinário

Embarcador de Máquinas.

Recursos Hídricos:

Caixa d’água: 25 mil litros, com vazão de 9 mil litros por hora.

Infraestrutura Viária:

Estrada de Terra: 4,5 km.

Documentação: Toda documentação está em ordem.

Valor: R$ 100 milhões.

Características Adicionais:

Infraestrutura completa e bem equipada para operações agrícolas e pecuárias.

Contratos de longo prazo garantem renda estável para soja e cana-de-açúcar.

Potencial para expansão agrícola após regularização da área de pasto.

FA0006.