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Cód.: YKV1JA
R$ 20.000.000,00
Área:
373 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Lavoura
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
- Café
Fazenda Santa Terezinha: Um Investimento de Alto Valor em Poços de Caldas
Descubra a excelência da Fazenda Santa Terezinha, com 373 hectares de pura produtividade e localização privilegiada no município de Poços de Caldas.
Esta propriedade oferece 30 hectares de café mecanizado, com potencial para expansão até 100 hectares adicionais de plantio.
Além disso, conta com vastas áreas de pastagem, reserva e APP, proporcionando um equilíbrio perfeito entre produção agrícola e conservação ambiental.
A topografia favorável e a abundância de água, com 2,5 km de margem do Rio Pardo, fazem desta fazenda um verdadeiro tesouro para investimentos em pecuária de corte e café.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina potencial produtivo e sustentabilidade.
Garanta seu futuro hoje mesmo! Entre em contato e agende uma visita para conhecer a Fazenda Santa Terezinha.
Reserva Legal: 20%
Altitude: 1000
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Ondulada
Safra
Safra
Água
Água encanada
Córrego
Nascente / mina d'água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Cerca de arame
Pastagem formada
Curral
Casa funcionário / caseiro
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.000
Valor do hectare deste anúncio
R$ 53.619,30
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 67.679,37
Valor médio do hectare em Poços de Caldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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