Fazenda em Piumhi - Minas Gerais

Fazenda 58,7 ha Café Produtiva – Serra da Canastra – Alta Rentabilidade

Fazenda de Café Produtiva à Venda na Serra da Canastra

Com área total de 58,7 hectares, esta fazenda apresenta boa topografia, recursos hídricos abundantes e localização privilegiada, a poucos minutos das cidades de Piumhi e Capitólio, municípios em constante expansão econômica e referência regional no agronegócio e no turismo.

• Produzimos café de forma ambiental e socialmente sustentável na fazenda, localizada entre o Lago de Furnas e a Serra da Canastra, no município de Piumhi.

• Localização estratégica:

Porta de entrada da Serra da Canastra, a propriedade está situada às margens da rodovia MG-050, a apenas 7 km de Piumhi, 15 km de Capitólio, 255 km de Belo Horizonte e 250 km de Ribeirão Preto.

• A Fazenda Gameleira está situada entre 800 e 860 metros de altitude, em região de clima tropical, com temperatura média anual de 22 °C e vegetação típica de cerrado.

Os solos apresentam alta fertilidade, originados por erupções vulcânicas há cerca de 4 milhões de anos, com presença de rochas basálticas.

A atividade cafeeira foi iniciada em 2012, e desde 2013 a fazenda encontra-se formalmente registrada como empresa

• Dos 58,7 hectares totais, 33 hectares são destinados ao cultivo de café arábica das variedades Catuaí Vermelho e Catuaí Amarelo.

A lavoura está organizada em cinco talhões, que contam com áreas de apoio aos colaboradores, separados por áreas de reserva legal e interligados por estradas carroçáveis.

O plantio segue a capacidade de uso do solo, com espaçamento de 0,80 x 3,30 m, sendo que aproximadamente 80% da área é apta à mecanização

• Produção atual:

~ 1000 sacas/safra

• Recursos Hídricos:

Córrego da Onça, com outorga de uso, 2 nascentes e poço artesiano.

• Benfeitorias

Casa nova com varanda, sala de dois ambientes, três quartos, cozinha com churrasqueira, dois banheiros

Area externa com um quarto e banheiro

Rancho de convivência

• Instalações

Estoque de café,

Almoxarifado estoque de insumos agrícolas,

Galpão de máquinas agrícolas,

Local de produção / estoque de composto,

Local de pós colheita,

Estoque de produtos orgânicos,

Terreiro 300m2,

Depósito de combustível,

Lavador de café

• Equipamentos

01 Trator Massey Fergusson 465,

01 Grade de 10 discos,

01 Roçadeira mecânica,

01 Tanque churumeira de 4.000 lts,

01 Adubadeira 400 kg,

01 Carreta basculhante de 2.000 lts,

01 Lavadora mecânica de café de 10.000 lt/hora,

02 Pulverizadores costais,

01 Roçadeira costal gasolina,

01 Soprador a gasolina,

01 Roçadeira tipo trincha,

01 Classificador de café

• Estrutura de trabalho:

3 funcionários fixos e 10 trabalhadores safristas

• Sustentabilidade e Renda Extra:

Sistema agroflorestal com Mogno Africano para sombreamento, quebra-vento, biodiversidade e renda adicional futura com madeira.

Uma fazenda que une tradição, sustentabilidade e rentabilidade!

Valor do Investimento: R$ 6.490.000,00

Imóvel rural com grande potencial de valorização e rentabilidade. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo nesta aquisição.

Entre em contato para mais informações

Zulmira Ribeiro Diniz – CRECI MG 61412

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

👉 “Me chama no WhatsApp e eu te envio o tour completo da fazenda — são só 3 minutos.”