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Cód.: GKAN02
R$ 5.100.000,00
Área:
340 ha
Dupla Aptidão
Fazenda em Patos de Minas - MG
A propriedade está localizada a 35 km após Patos de Minas - MG, no sentido de Montes Claros. Após esse percurso, entre à direita e siga por mais 50 km em estrada de terra até a rodovia municipal.
A fazenda possui 340 hectares com topografia ondulada e plana, excelente abastecimento de água, e é composta por solo de campo e boa argila, o que permite a mecanização de quase toda a área.
Aproximadamente 80 hectares são destinados a pasto de braquiária. O solo não é arenoso nem pedregoso.
A infraestrutura inclui casas, curral, energia elétrica e água encanada. Os documentos estão em ordem, com escritura registrada, georreferenciamento, reserva legal e Área de Preservação Permanente (APP).
A rodovia municipal atravessa uma parte da fazenda, com cerca de 30 hectares à esquerda e o restante à direita.
A casa sede está situada a 400 metros da rodovia.
O valor é de R$ 15.000,00 por hectare, totalizando R$ 5.100.000,00.
Para mais informações, entre em contato com a Cris Ribeiro Imóveis.
FA0011
Região: sentido Monte Alegre
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Ondulada
Plana
Safra
Safra
Água
Água encanada
Documentação
Escriturada (Matrícula de registro)
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Divisão de pastos / Piquetes
Curral
Energia elétrica
Pastagem formada
Embarcador
Brete
Seringa
Tronco
Cerca de arame
Valor do hectare deste anúncio
R$ 15.000,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 83.355,75
Valor médio do hectare em Patos de Minas - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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