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Venda

Fazenda em Niquelândia - Goiás

Cód.: B498A1

R$ 40.000.000,00

Área:

1.887 ha


Lavoura

- Soja

- Milho

- Arroz

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

Fazenda Produtiva em Niquelândia - Um Investimento que Gera Renda!


Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração de Goiás! Esta fazenda de 390 alqueires está estrategicamente localizada a apenas 5 km do asfalto e 345 km de Goiânia, combinando produção agrícola e estrutura pecuária de ponta.


145 alqueires já estão em plena produção de soja, garantindo retorno imediato.

Mais 60 alqueires prontos para ampliação da lavoura, aumentando ainda mais a capacidade produtiva.

Área restante destinada ao pasto, com potencial para abertura e aumento da área cultivável.

Córrego na divisa da fazenda, com outorga quase finalizada para irrigação por pivô em até 250 hectares

03 nascentes + poço artesiano asseguram o abastecimento de água durante todo o ano.

Energia trifásica, ideal para suportar as demandas da atividade agrícola e agroindustrial.


Casa boa

Curral estruturado para até 800 reses, com brete e balança

Galpão para maquinário


Produtiva, estratégica e com grande potencial de expansão, essa fazenda une renda imediata com soja e estrutura completa para pecuária.


Mais uma exclusividade Universo Fazendas — para quem busca rentabilidade e segurança no campo


50 milhões

Área Aberta: 70%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 650


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Rio (pequeno)

Cachoeira

Nascente / mina d'água

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa sede

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Casa funcionário / caseiro

Galpão

Curral

Embarcador

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.700


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 21.197,67


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 18.712,94

Valor médio do hectare em Niquelândia - GO nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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