Fazenda em Miracema do Tocantins - Tocantins

FAZENDA PRÓXIMA A SANTA ROSA - TOCANTINS.

- 2.593,16 HECTARES.

- 535 ALQUEIRES POR 55 MILHÕES DE REAIS.

FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO - (LAVOURA / PECUÁRIA).

COM POSSIBILIDADE DE IRRIGAÇÃO EM TODA ÁREA.

- ÁREA TOTAL: 2.593,16 HA / 535 ALQ.

- APTIDÃO SOJA JÁ PLANTANDO HÁ VÁRIOS ANOS : 1.543,78 HA / 318 ALQ.

- RESERVA DENTRO DA FAZENDA : 1.049,39 HA/216 ALQ.

- RECURSO HÍDRICO : FAZENDA TEM ACESSO AO RIO DE GRANDE PORTE , PODENDO SER IMPLANTADO PROJETOS DE IRRIGAÇÃO EM TODA A FAZENDA.

- POSSUI LAGOAS NATURAIS.

- TIPO DE SOLO: 18% A 25% DE ARGILA.

- ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: ACIMA DE 1.800 MM ANUAL.

BENFEITORIAS:

A FAZENDA É TODA NO CORREDOR PARA MANEJO DO GADO – 50 KM DE CERCA COM ARAME LISO.

14 MÓDULOS DE ROTACIONADOS, COM ÁGUA ENCANADA, BEBEDOURO DE ÁGUA COM 10.000 LITROS, COCHO PARA SAL COBERTO DE 8 METROS E RESERVATÓRIO DE SAL.

30 KM DE REDE ÁGUA ENCANADA.

01 RESERVATÓRIO DE 500.000 LITROS DE ÁGUA.

02 POÇOS ARTESIANOS COM OUTORGA.

01 CURRAL ANTI-STRESS.

01 CASA SEDE NOVA.

02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS.

01 BARRACÃO PARA MAQUINAS NOVO.

LOCALIZAÇÃO:

• 185 KM DE PALMAS - TO.

• 124 KM DE PORTO NACIONAL -TO.

• 62 KM DE SILVANÓPOLIS - TO.

• 42 KM DE SANTA ROSA -TO.

DOCUMENTAÇÃO : ESCRITURA, CAR, GEO.

PREÇO TOTAL JANEIRO DE 2022 - VALOR TOTAL R$ 55.0000.0000( CINQUENTA E CINCO MILHÕES DE REAIS).

PREÇO POR ALQUEIRE: R$ 102.654( CENTO E DOIS MIL SEISCENTOS E CINQUENTA E QUATRO REAIS).

PREÇO POR HECTARE: R$ 21.209 ( VINTE E UM MIL DUZENTOS E NOVE REAIS).

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: DISCUTIDA ENTRE COMPRADOR E VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.