Fazenda em Lizarda - Tocantins

Propriedade Rural - Lizarda, Tocantins

Área Total: 497 alqueires (2.406 hectares)

Topografia: 100% plana

Documentação: Completa e em dia, incluindo Escritura, Registro, Georreferenciamento (Geo) e Cadastro Ambiental Rural (CAR).

Descrição Geral

Esta propriedade rural bruta de 2.406 hectares está localizada no município de Lizarda, no estado do Tocantins. Com uma topografia totalmente plana, é ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias, sendo uma excelente oportunidade para investidores, agricultores e pecuaristas.

Potencial de Uso

1. Agricultura:

A propriedade é altamente indicada para o cultivo de grãos, como soja, algodão, milho e outros.

A planície contínua facilita o manejo agrícola e a mecanização, otimizando o uso de máquinas agrícolas.

2.Pecuária:

Com terreno plano e vasto, a área é excelente para a criação de gado de corte e leite, proporcionando condições ideais para a instalação de pastagens e manejo pecuário.

Características do Solo e Clima

Teor de Argila: Média de 15%, adequada para diversas culturas agrícolas, com capacidade de retenção de água e nutrientes moderada, o que beneficia o cultivo de grãos e a implantação de pastagens.

Índice Pluviométrico: Entre 1.700 e 1.800 mm de chuva ao ano, proporcionando condições climáticas favoráveis tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Este índice de precipitação garante uma boa distribuição de chuvas, favorecendo o desenvolvimento das lavouras e pastagens.